[摘要] 2013年11月11日，宝硕股份董事会发布公告称，2013-042号地块被其全资子公司保定宝硕置业房地产开发公司以总价20100万元的价格竞得。
解读：该地块缘何遭遇疯抢
据了解，2013-042号地块紧邻保定中轴主干道路，南接保百商圈，北侧电谷商圈，区位优势十分明显，是高开区最核心的位置。
在保定土地市场中，二环内的土地越来越少，价格越来越高，该地块竞争激烈在所难免，有业内人士猜测，不排除周边项目参与竞价，提升自己项目价格。
目前朝阳大街沿线基本以商业用地为主，在该地段能够出现部分住宅项目，尤为彰显稀缺。另外，此地块是宝硕创业塑料分公司所在地，工厂已废弃多年，在开发过程中并不涉及回迁，基本算一块“净地”，这让开发商能省去不少“麻烦”，这也是众房企争夺的原因之一。
042号地周边有天威绿谷、绿都皇城、褔堡秀域、康泰国际等众多品质楼盘为依托，加上保定名校高新区小学，高端住宅商业圈已经基本成熟，无论生活、购物、上学、办公，方方面面都可以满足未来购房者的需求，这也提高了该地块的未来价值。
有业内人士分析，该地块的高价出让，是保定向北部区域开发的一个重要里程碑，未来2-3年内，北部区域将成为住宅和商业发展的前沿阵地，引领保定市房地产开发的潮流和价格趋势。
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