[摘要] 春节前成交量大幅缩水，节后成交量快速反弹，到访客户逐渐增多，部分楼盘价格甚至出现反弹，我省楼市真的已经开始回暖了吗？这样一场楼市暖潮是“小阳春”，还是一时的“回光返照”？
探因 四大原因促成楼市“回暖”
购房者李俊文拿着从网络上看来的数据，让记者帮忙分析：“都在说楼市回暖，可这是怎么回事？”搜房
为此记者专门走访了多位业内人士，探究此轮“回暖”真相。“说到此轮所谓的楼市回暖原因，无非这么四点。”房地产经理人联盟副秘书长陈宝存分析，一是存款准备金率再次下调；二是陆续有城市传出变相放松调控的政策；三是地产股一度大涨；四是刚需开始发力，楼市成交回升。搜房
开春后，石家庄楼市成交回暖迹象明显，呈现连续四周成交回升现象。河北兆亿地产副总经理姜宏杰告诉记者，主要是因为近期政策持续释放“定向放松”信号，民众开始放弃市场观望，选择出手。搜房
“随着房价下行态势愈发明显，一些刚性购房者出手意愿正在增强。”石家庄泰洋地下商城服务有限公司营销总监虞如峰表示，根据他们市场调查的情况来看，现在来看房的大多是首套房购房者。
目前，瞄准刚性需求、“以价换量”的策略在开发商中渐成共识。虞如峰表示，2012年楼市房地产开发企业的主攻方向应该是中低价位和中小套型商品房，这一市场的购买群体大多不受限购令限制，属于刚性需求。
近期，包括石家庄在内的我省多个城市，陆续出现了单日销量破百套的情况，也让我省楼市“春风拂面”。
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