[摘要] 春节前成交量大幅缩水，节后成交量快速反弹，到访客户逐渐增多，部分楼盘价格甚至出现反弹，我省楼市真的已经开始回暖了吗？这样一场楼市暖潮是“小阳春”，还是一时的“回光返照”？
春节前成交量大幅缩水，节后成交量快速反弹，到访客户逐渐增多，部分楼盘价格甚至出现反弹，我省楼市真的已经开始回暖了吗？这样一场楼市暖潮是“小阳春”，还是一时的“回光返照”？搜房
然而，作为购房者或关注楼市的我们，是否希望楼市回暖？现在该不该买？购房和改善购房的心态如何定位？2012房价跌还是涨？在即将到来的传统旺季“金三银四”里，我省楼市会不会厚积薄发，量价齐升？记者对此次楼市的“回暖”真相，进行了调查。搜房
现象 住宅日成交重回“3位数”
走进售楼大厅之后，看着人头攒动的咨询处和不断进出的购房者，李俊文有点发懵。“不是说楼市寒冬了吗？怎么还这么多人来看房？”搜房
本想着“抄底”买房的李俊文，很快泄了气。他整个周末连续奔走了石家庄市区的多个售楼部发现，歇了几周没看房，前段时间售楼部的销控表上剩下的大片房源，上周去已经红了一大片，而售楼部的人也不知不觉多了不少。“楼市开始回暖了？”李俊文满脸疑惑地跟记者分享他的判断。搜房
官方公布的数据也再次证明了李俊文的判断。记者登陆石家庄市住房保障与房产管理局网站发现，该网站楼市行情系统显示，2月份以来，石家庄商品房备案数量开始逐渐增多。统计显示，石家庄2月1日至10日共成交330套，日成交56套；2月11日至20日共成交509套，日成交73套；而2月21日至28日，短短8天就成交559套，日成交数量突破三位数，达到103套。搜房
而租房市场也在发生变化。据58同城房产网邻通业务石家庄站负责人马磊介绍，该网站租房频道数据显示，最近两周，石家庄的租房市场却逐渐火热起来，呈现了价量齐升态势，成交量也猛增两成多。21世纪不动产、链家地产、中大恒基等大型房产中介企业，以及众多当地中介公司均在58同城上安家落户，开始应对“回暖”。搜房
随后，记者电话采访了保定、邢台、唐山、邯郸等多个地市的重点房地产项目。从各个项目反馈的信息来看，当前开发商都紧跟政策形势大打“刚需牌”，调整产品线主推刚需房、婚房，打折、促销不断，此举在市场上取得不错效果，来电来访和成交数量近两周增长迹象明显。搜房
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