[摘要] “金九”成交惨淡，“银十”似乎也将不复存在，新房市场一片惨淡，业内惊呼楼市提前进入冬季。这一论断似乎也在二手房市场上得到了验证。
“售转租”风潮显现
二手房交易冷清，那些想将手头房产卖出去的居民眼下又有了新动作。随着取暖季的来临，不少待售房产正在“售转租”。在国内一线城市流行的“售转租”风潮已然登陆省会石家庄。
“眼下售转租的现象还是比较普遍，近来一成以上的业主特意打电话来表达租赁的意向，他们都表示其房源‘可租可售’或者‘短期出租’。”李强表示。
对此，河北国大房地产经纪有限公司评估部经理张宝军表示，眼下省会中介市场上的“售转租”现象确实在增多。“售转租”的房子主要有两个类型，一类是那些租赁价格比较适合的，比如地段比较好，月租金在1500元以上两室的房子。一类是面积比较大的三室的房子。
据介绍，马上就要到取暖季了，面积比较大的房子大都因为总额比较高，所以选择的人群也比较少，眼下房子卖出去可能性不大，这部分房源的房东就希望提前把这些房子出租出去。
“那些原来租着的，房东一般会要求房客续租;如果不续租，那么要求房客提前几个月通知，眼下到中介办理大户型房屋出租的现象也比较多。”李强表示，二手房业主将房源转入租赁市场，可减少房屋空置带来的持有成本。
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