[摘要] “金九”成交惨淡，“银十”似乎也将不复存在，新房市场一片惨淡，业内惊呼楼市提前进入冬季。这一论断似乎也在二手房市场上得到了验证。
“金九”成交惨淡，“银十”似乎也将不复存在，新房市场一片惨淡，业内惊呼楼市提前进入冬季。这一论断似乎也在二手房市场上得到了验证。
“新房不好交易，二手房交易更难。”石家庄大诚房地产战略发展总监李强表示，眼下二手房交易都能用“降至冰点”来形容。
据介绍，伴随着取暖季的来临，更多房东将待售房源转向租赁市场，“售转租”风潮已然登陆省会。
现象
二手交易降至冰点
82、95、65……这是自10月9日以来，石家庄商品房成交备案的数量变化。尽管黄金周假期已过，不过楼市成交低迷的状况依旧没有改变的迹象。
其实，不仅新房交易冷清，二手房交易也好像被冰冻了一样。“现在一个单体店一个月能有一套成交的话，那就是相当不错的业绩了。”石家庄大诚房地产战略发展总监李强表示，往年这个时候，一个像样的单体店一个月能成交十几套，现在的市场状况确实不让人乐观。
“现在一天能带个人去看套房子，那可是相当罕见的情况了，现在哪有人过来买房子啊?”张旭(化名)是省会某中介的房产经纪人，他也感到眼下市场的不景气。
他说，前两年，应该说是房产中介的春天，所有的房产中介都赚钱了，那时候他一个月光卖房子拿提成就能挣一万多，那时候他都想自己弄个门脸，自己干中介。
不过眼下他早没这想法了。他说，“现在一个月卖不出一套房子，天天闲得无聊，着急上火啊。”“不愁房子，愁人，房子(源)有的是，就是卖不出去。”据了解，现在一个连锁中介的单体店的周转房源，能达到500多套，不过购买的人却寥寥无几。
随后记者走访了省会新石中路、世纪花园附近等房产中介比较集中的地区，发现大多数中介公司门可罗雀，很难看到咨询买房的顾客，店内很多电脑前都没有工作人员，显得很冷清。尽管二手房交易冷清，不过二手房价格松动并不明显，比如一套90多平方米的房子原来售价71万元，现在的价格是70万元，仅下降了一万元。
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