[摘要] 2014年的保定楼市有太多的东西值得回味，也有太多的热词需要解读。在这年关将至的时刻，让我们一起回顾这一年来保定楼市的十 大热词。
岁末年尾，匆匆又一年。
2014年，对于保定楼市而言是一个值得书写的年份。930房贷新政、央行降息等各项政策层出不穷，林林总总而又全新的营销模式让人目不暇接。2014年的保定楼市有太多的东西值得回味，也有太多的热词需要解读。在这年关将至的时刻，让我们一起回顾这一年来保定楼市的十大热词。
热词1：京津冀协同发展
2月26日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在北京主持召开座谈会，专题听取京津冀协同发展工作汇报，强调实现京津冀协同发展，是面向未来打造新的首都经济圈、推进区域发展体制机制创新的需要，是探索完善城市群布局和形态、为优化开发区域发展提供示范和样板的需要，是探索生态文明建设有效路径、促进人口经济资源环境相协调的需要，是实现京津冀优势互补、促进环渤海经济区发展、带动北方腹地发展的需要，是一个重大国家战略，又是地产商和普通市民共同的愿望。处在这个重大发展战略核心地带的保定，面临着千载难逢的发展良机。“京津冀协同发展”的概念如一缕春风，抚慰着每一位保定市民对未来无限的向往和期待。
从3月起，楼书、DM单、LED屏……“京津冀协同发展”的字眼出现在各大楼盘对外宣传及广告中。
热词2：“副都”
3月19日，一则保定被选为首都“政治副中心”的消息传出，虽然经过辟谣，不过受此消息影响，A股市场上的河北上市公司暴涨，保定房企置地亦成疯，将一座沉落为三四线行列的北方古城推到了舆论的风口浪尖。
自保定被传为“副中心”以来，数以万计的“看房团”涌入保定，各个售楼处火如闹市，人们如同抢年货一般排队抢房，保定楼市遭到爆炒。对于投资者来说，“副都”传闻可谓诱惑多多，前景无限，抢在春意萌发、百废待兴之时投资买房，坐等“副都”崛起之后。而对于房地产开发商而言，“副都说”更是一针强心剂，“炒作概念和规划，就地涨价”的时机千载难逢，机不可失。
据《2014年3月中国城市住房价格288指数》显示，在监控的288个主要城市中，保定市以4.8%的涨幅居首位。另悉，在传闻公布后的一周时间销售商品房在2000套以上，销售额保守估计在10亿元以上。从“政治副中心”传言开始，保定房价从均价每平方米5000～6000元飙升至每平方米6000～7000元。
“满城尽是投资客”、“房价时时有变化”，这样的情景，也曾发生在5年前的三亚，当时，“国际旅游岛”概念一出，马上引来高温不退的房地产热。但保定房地产市场是否就此成为昙花一现？现在就下定论也有些为时过早。
热词3：五证
从4月4日开始，保定市住建委、工商局等部门联合执法，开展了对违法预售商品房的专项治理。对于证件不全的项目将当场要求停业整顿，证件不齐的房源禁止销售。在保定的多个售楼处门口，张贴着醒目的公告：一个是《关于查处违法预售商品房特别公告》、另一个是《关于进一步规范我市商品房交易行为促进房地产市场持续健康发展的通知》。这两份文件主要是提醒消费者购房前需要认真检查开发商是否有商品房预售许可证书，同时告诫开发商合法销售。在“政治副中心”的传闻后，保定房价飙涨，但大部分保定本地购房者并不知“五证”，也不懂楼盘须取得预售许可证书后方可出售。
12月9日，我市工商局执法人员再次检查无营业执照擅自设立的售楼部，现场查封北京腾航房地产开发有限公司开发的“丽景华庭”售楼部和保定市成宝房地产开发有限公司开发的“天籁新城”售楼部。同时提示市民在购房时应注意查验“预售许可证”等法律凭证。
热词4：车房展
一年春秋两季的保定晚报车房展已经成为市民看房、选房、交流房产信息、买房的重要平台。3月28—30日，“中国移动杯·2014保定晚报春季车房展”有多家房企携手保定数十个精品楼盘倾情加盟；9月5—7日，“红星美凯龙杯2014保定晚报读者节”中，住宅文化节汇集了11家品牌开发商靓丽登场。每季车房展都汇聚了汽车、装修、家电、百货等多种类商品上展，这场由保定日报社倾心打造的文化饕餮盛宴，为古城市民的周末增添了一抹别样色彩。
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