[摘要] 某部电视剧的台词里有这么一句话：攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。工资挺高，房价更高，许多城市上班族感叹，买不起啊！
专家解析
一线城市 需求旺盛
一线城市、东部等一些发达地区城市住房支付能力弱不足为怪，这些地区高消费，需求旺盛，人口纷纷涌到这些地区。
专家表示，以北京为例，如此庞大的人口对购房就有着旺盛的需求，而房屋建设供应量有限，供求关系不平衡，推高了房价，就有一部分人群支付能力差。
另外，跟地价上涨也有很大关系。城市建设开发土地，地价上涨带动了房价上涨。北京房地产市场的投机成分过重，也推高了房价。
注：每年社科院会对35个城市住房支付能力进行计算，将其分为很弱、较弱、一般、较强、很强五个区间，指数在0.7以下被定义为“支付能力很弱”
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中产阶级购房能力也不强
在城市里有这么一批人，他们外表光鲜，有一定的学识文化，有一定的经济基础；他们也追求生活品质，有一定的消费能力，他们被称为中产阶级。按照麦肯锡全球研究所的定义，中产阶级是指年收入在9万-36万的人群。
正是这么一群中产阶级，也为房价所困扰。
绿皮书特别指出，以“十一五”国家住房人均30平方米的面积标准，首付30%，30年还清贷款来考量中产阶层的住房支付能力。按照一个家庭两个中产人士，人均月收入为8789元来计算，结果发现，北京、上海、杭州、深圳等城市支付能力很弱。
北京的中产阶级支付能力指数是0.52，上海为0.64，杭州为0.65。
依据住房支付能力指数计算，支付房租或还贷款额不超过收入的25%为合理。以一家庭平均月供6000元来看，其还贷额已超过收入的25%。
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