[摘要] 某部电视剧的台词里有这么一句话：攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。工资挺高，房价更高，许多城市上班族感叹，买不起啊！
专家解析
居民收入没跑赢房价涨幅
专家分析指出，住房支付能力跟房价涨幅、居民收入水平和物价水平都有一定的关系。
2007年70个大中城市房屋销售价格比上年上涨了7.6%，涨幅提高了2.1%，而收入远远赶不上房价上涨的速度。另外，当年居民消费价格指数（CPI）上涨4.8%，涨幅比上年提高3.3个百分点。这一涨幅大大突破了2006年年初确定的3%以内的涨幅目标，也是1997年以来CPI的年度涨幅。
这些原因汇合在一起，造成2007年住房支付能力最弱。
去年以来，居民人均可支配收入有所提高，受国家调控房价的政策影响，房价涨幅趋缓，低于居民收入的增长，加上保障建设增多，使得住房支付能力提高，房价收入比也有所下降。
专家指出，如果我国在“十二五”期间能够合理控制房价上涨，同时又能实现国民收入
翻番的目标，在“十二五”末期，我国的住房收入比会大幅下降，接近国际公认的4-6的合理区间的上限。
城市比较
连续三年北京均“最弱”
35个城市中，有北上广等一线城市，也有福州、杭州等二线城市。这些城市当中，北京的住房支付能力是最弱的，支付能力指数是0.39，住房支付能力很强的是呼和浩特，指数是1.37。这一数值越小表示住房支付能力越差。
记者对比社科院以往的绿皮书发现，北京住房支付能力不仅在今年最弱，在2009年、2010年也排在末位。2010年住房支付能力指数和今年一样，2009年略高些，为0.47，但仍是35个城市中的最后一名。
记者对比发现，近4年以来，住房支付能力有一大特点：一线城市比二线城市差，东部城市比中西部城市差。
如支付能力较弱的城市有北上广，以及东部沿海地区的杭州、深圳。支付能力较强的城市有中部的长沙、西南地区的昆明等。
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