[摘要] 由于感情不和，2010年，孙先生的妻子一纸诉状递到法院，要求与孙先生离婚，并提请人民法院依法分割共有房屋50%的产权。然而，8月13日最高法院婚姻法司法解释(三)的实施，让孙先生改变了想法：房子是婚前由自己父母购买并还贷，妻子无权获得产权。
专家访谈
专家：
新解不会提高离婚率
马律师接手过很多婚姻纠纷案件，她说，从女性角度讲，婚姻法新解不会提高离婚率。
“婚姻法新解不会提高离婚率，反而有助于转变年轻人目前的婚姻观念。”马律师认为，婚姻法新解对于房产的界定问题相对明确，女方为了房子而结婚在实践中已经没有可行性，这也有利于纠正金钱、房子才是位，感情只是第二位的扭曲的婚恋观，促使大多数人为了感情，而不是为了房子而结婚，有感情基础的婚姻才会更加牢固。
马律师说，虽然“新解”存在问题，而且有人担心有可能推高离婚率，这纯属多余。因为，离婚与法律规定并没有直接联系，感情破裂才是导致离婚的主要原因，往往就是因为感情没了才去争财产。“这里也建议女性一定要经济和精神双独立，减少对男性的依赖性，因为新解释多少对男性都有偏向。”
对于如何保护自己的正当财产权益，马律师建议，男女双方首先在买房的时候可以要求署名，因为根据我国《物权法》及相关法律规定，不动产实行登记公示制度，只要是房产证书上有自己的名字，另一方就不能随意处置该房产。其次，根据《婚姻法》第19条规定，女性朋友可以通过签订书面的婚内财产协议的方式，约定夫妻双方婚前的财产及婚姻关系存续期间的财产归双方共有。
相关链接
婚姻法新解释南京案：
妻子的一半房产成悬念
8月8日开庭时，南京市朱女士一方的委托律师还在根据婚姻法司法解释(二)的条款主张丈夫高先生婚后取得产权证的房产有妻子一半，可过了一个星期，就在一审判决下达前的周末，婚姻法司法解释(三)突然落地，于是那套婚房与朱女士半点关系都没有了。
2007年4月，朱女士和高先生相识。高先生隐瞒了自己曾有婚史，把朱女士从家乡武汉骗到南京与自己同居。2008年9月两人结婚后，高先生两次出轨，并与第三者生下私生子。于是，朱女士委托律师起诉离婚。
离婚诉讼中朱女士要求分割的主要共同财产是两人的婚房。该套房产是高先生父亲出资，产权证在婚后才办理完毕。按照婚姻法司法解释(二)的规定，子女婚后一方父母出资购买的，登记在子女一方名下的房屋，如果没有特别指明，一般视为对小夫妻双方的赠与，朱女士也就是根据该条规定，主张两人的房屋有自己一半。没想到8月12日，法院宣布婚姻法司法解释(三)第二天(8月13日)施行。
人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第7条：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
律师表示，在高先生的父亲没有书证表明自己明确赠与儿子一方的前提下，该套房产仍可按照婚姻法司法解释(二)的规定，被法院认定为夫妻共同财产，那么朱女士在离婚时就有权分割该房屋产权的一半。本案一旦一审判决，很有可能成为婚姻法新旧司法解释规定冲突案。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
