[摘要] 自从四月份楼市调控政策骤然变脸，“新国十条”、“国五条”、“加息”、“限购令”等等“史上最严的房产调控政策”重拳出击，在一系列的政策调控下，河北楼市一波三折，但始终未能停止其前行的步伐。如今，2010年即将结束，我们站在岁尾，回过头来盘点一下能够凸显河北楼市发展轨迹的几个关键词。
“弃宅从商”
★回顾：“弃宅从商”催热商业地产
省会房地产市场正在出现明显分化。住宅投资正在从传统的“香饽饽”地位悄然隐退，反倒是之前一直不温不火的商业地产异军突起，尤其是小户型商务公寓，凭借其特有优势也受到越来越多投资者的青睐。
★点评
在两轮楼市调控的重压下，明显的一个现象就是投资购房者对商品住宅市场“望而却步”；这无疑给了商业地产更多的机会。那么，商业地产“热”会不会是“短命”的，这还要看今后的楼市调控政策和市场变化。
楼市促销
★回顾：年底河北楼市掀促销潮
据统计，截至目前，我省多个城市有上百个楼盘推出各种促销优惠活动。仅12月份，石家庄就有Koma国际花园、天滋·嘉鲤、凤凰商圈等近40个楼盘推出优惠促销活动，当然，11月推出优惠活动的28个楼盘还不包括在内。同时，我省保定市12月推出优惠打折促销的楼盘也达到30多个。
记者了解到，我省上百家楼盘掀起的促销大潮中，商家推出的一次性全款打8.8到9.9折不等、限量赠车位大礼、优惠15万或20万/套等促销手段多种多样。
★点评
当然，有些促销招式确实为购房者带来了实惠，是可以考虑出手购买的。但是，五花八门的楼市大促销，对于购房者来说，是道选择题，更是道计算题。购房者在做题的过程中，关键要沉着冷静、全方位求解、最后谨慎出手，切勿被优惠“忽悠”了。
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