[摘要] 户型是影响居住舒适度最重要的因素。什么样的户型才是"好户型"？华丽丽的样板间有哪些"陷阱"？小编总结了一些挑选户型的经验和技巧，今天和您说一说。
STEP 2 ——实地看房：包括样板间和毛坯房
由于样板间容易给购房者造成错觉，因此有条件的话，建议大家选房时务必要瞄哈子毛坯房。
一、样板间陷阱
1、面积变大：有些样板间是临时搭建，并非在毛坯房直接装修的，面积可能与毛坯房有差异，使室内空间看起来更大。
2、家具"瘦身"：为了让房子看起来更大，样板间里摆放的家具都比正常尺寸要小一些，多采用现代简洁的设计。而当业主装修时，很可能发现正常尺寸的家具根本放不下。
3、"滥用"玻璃和增加照明：样板间里大量使用玻璃材质和增加灯光照明，以营造明亮辉煌的气氛，容易让人忽略房间里采光不足的缺点。此外，大面积玻璃也会增加空间感，造成视觉错觉，使人把本来很小的房间"看大"。
4、管线"消失"：一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
二、毛坯房真相
1、观察房屋周围的情况：也许你在样板间窗外看到的是景观，但在毛坯房里窗外可能正对着邻居家的厨房，甚至是对着配电房、大马路、高压线。
2、采光和朝向：不同楼层的同一户型，由于楼间距的原因，采光通风情况可能完全不同，低楼层很可能被其他楼栋遮住阳光。一般来说楼层是在一栋楼的1/2或3/2处。在武汉的气候条件下，房屋朝向东南，朝西的房屋有西晒、使用电器能耗也较高；朝北的房屋则阴冷、没有阳光；朝南的房屋晾晒、采光。
3、实际测量：有条件的话看毛坯房时带上卷尺，测量每个房间的长宽高，比照一下正常尺寸的家具，看空间是否实用。还可以查看一下阳台、飘窗的实际情况，同一户型不同楼层可能有差异。
小编Tips：好户型通用标准 &四大禁忌
好户型的通用标准——
1、全明户型、明厨明卫，避免有暗房、死角；
2、格局方正：各个房间面积分配合理，便于摆放家具电器；
3、动静分区：起居空间和休息区分开，注重私密性；
4、户型是坐北朝南，通风采光兼顾。
挑选户型四大禁忌——
1、异形户型：户型不方正，不方便利用室内空间，容易形成死角；
2、设计不合理：如仅有一个阳台，还放在卧室；多过道，浪费面积等；
3、不符合基本的生活习惯：如入户门正对卫生间、餐厅正对卫生间、室内一览无余不私密等；
4、厨卫面积太小：厨房面积应≥5㎡，卫生间面积应≥3㎡。
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