[摘要] “姐，忙着呢？今天有空看房么？”经纪人小王客气地发了条短信。通话记录里，是一连9通无人应答的电话。
观点
任志强：未来房价还会涨
面对甚嚣尘上的降价言论，素为“看涨派”代表的华远地产董事长任志强近日发表博文，驳斥拐点论，称中国房地产没有泡沫，未来十年房价估计还会再涨。
任志强在博文中写到，今年房地产的投资、销售、价格增幅都会与去年相比大大下降，但总体应是稳定的，或仍是略有增长的。因为支撑房地产发展的基本要素并未根本改变，一是中国经济仍将保持7%到8%左右的GDP增长；二是城镇化率仍处于高增长期；三是人口结构中家庭分裂加速；四是消费结构的变化，吃的比重下降，住的比重上升并加速。
“什么是‘拐点’？是否可以用较长时期持续下降定义？但上述基础未变时，长期持续下降几乎无可能，真正的拐点是降价也无人购买。早上蔬菜的价格与晚上不同只能叫调整或策略。”（记者赵莹莹）
数据
上周二手房新增房源降两成
链家地产市场研究部统计，上周，北京市二手住宅成交1754套，成交量连续七周处于2000套以下；成交均价为28533元/平方米，环比下降0.9%。值得注意的是，在新增客源量环比略降的同时，日均新增房源量下降19%，房主售房意愿降低。
整体来看，截至5月18日，今年5月中上旬，北京市二手住宅成交量为3249套，较4月同期下降23.8%。预计全月成交量将继续处于8000套以下水平，且低于4月总成交量的可能性较大。
链家地产市场研究部张旭认为，北京市房地产市场整体低迷的状态已经持续了一段时间，自3月起，成交量总体呈现出较为明显的下滑趋势，各区域成交均价水平也确实出现不同程度的下降。但由于大部分房主不急售，价格下降到一定程度以后，业主入市的热情受到较大影响，导致新增房源量出现比较明显的下降，因此，未来北京市二手住宅价格出现快速明显回落的可能性较小。
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