[摘要] “首套房贷款利率方面，渣打银行会按照客户的综合资信情况给予相应优惠，优惠利率可申请8.5折；二套房则执行央行基准利率的1.1倍”，渣打（中国）相关部门负责人在接受《证券日报》记者采访时指出。
“首套房贷款利率方面，渣打银行会按照客户的综合资信情况给予相应优惠，优惠利率可申请8.5折；二套房则执行央行基准利率的1.1倍”，渣打（中国）相关部门负责人在接受《证券日报》记者采访时指出。
本报记者走访了多家外资行，发现外资行在个人房贷方面政策有很大不同。sfw
“正常情况下，我们一般是9.5折优惠，但是一般我们现在可以做到优惠10%-15%。但是放款时间现在还不好说，基本上是1个月到1个半月”，渣打银行房贷业务人员称；汇丰银行北京分行人员表示，该行首套房贷利率一律9折优惠，“基本上都能拿到这个折扣”；“我们银行目前房贷利率没有折扣，首套房贷利率上浮30%，差不多是8.5%的利率左右，二套房也上浮30%”，东亚银行北京分行的业务人员告诉记者。sfw
渣打、汇丰逆势优惠sfw
在中资行普遍收紧房贷的四季度，渣打银行和汇丰银行两家外资行却仍然执行优惠政策。sfw
“一般我们现在可以做到优惠10%-15%，目前很少有银行能够有这么低的折扣，基本上利润很少。但是放款时间现在还不好说，基本上是1个月到1个半月”，渣打银行房贷业务人员称。sfw
“渣打人民币房贷业务相关政策并无改变, 继续严格执行差别化信贷政策，贯彻落实相关政策要求首套房贷款执行三成首付;二套房贷款执行六成首付，同时在上海、北京等地严格按照监管要求执行七成首付;第三套及以上房贷不予受理”，渣打银行相关负责人在接受本报记者采访时表示。sfw
“贷款利率方面，首套房贷款渣打银行会按照客户的综合资信情况给予相应优惠，优惠利率可申请8.5折；二套房则执行央行基准利率的1.1倍。”sfw
“有时候各家分行执行的房贷政策并不一定完全相同，在总行统一标准下，各家分行和支行根据实际情况，灵活执行总行的规定”，一位银行内部人士称，“有时候可能出现这家贷款分支机构优惠，而另一家不优惠的情况。”sfw
汇丰银行北京分行人员也表示，该行目前执行房贷利率优惠政策，“首套房贷执行9折优惠，这基本上已经是的折扣了，各家银行年底额度比较紧张，所以很难有这样的利率。”sfw
目前，包括恒生、星展、花旗在内的多家银行仍享有首套房贷利率下浮的优惠，折扣根据客户资质不同，分别为5%到15%。 但是记者致电东亚银行则发现了更为严格的政策。sfw
“我们行目前房贷利率没有折扣，基本上是上浮30%，利率差不多要到8.5%左右。”东亚银行业务人员称，“二套房贷也要上浮30%，”对于放款时间，该人员称“大概至少要1个月左右。”也就是说，年内放款的可能性已经比较低了。
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