[摘要] 在北京年内土地供应实现翻倍增长的同时，品牌房企在京的土地储备也出现了明显的分化：一方面是以万科融创为首的品牌房企在京以屡创地王的方式，不计成本加码土储；另一方面昔日较为活跃的华业、富力等房企却出现了两年以上颗粒无收的景象。
部分房企或退出京城市场sfwsfw
北京中原地产市场部研究总监张大伟表示，今年住宅类土地供应有望超过1200万平米，仅次于2010年的土地供应爆发，相比之下明年大量土地将供应自住型住宅，纯商品房土地供应将减少，这是房企今年抢地的一个原因。sfwsfw
专家表示，土地出让制度的本质就是出价高者拿地，这本来就偏向资金雄厚的大型房企，而一些地块本身的限制条件也对中小房企不利。一线城市目前已经成为大房企竞速扩张的主场，进入门槛提高，空间被压缩，行业集中度将进一步提高，两三年持续未能获得土地储备的企业，除非通过收购的方式，否则将不得不面临被挤出北京市场的危险。
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