[摘要] 物以稀为贵，地下车位在广州亦属稀缺商品。近日，广州拟对地下空间征收土地出让金的消息，在全城引发了诸多争议，有不少市民担心地下车位价格出现飙涨。
租：不排除涨价可能
记者在调查中还了解到，不少小区已无车位可售，只提供可以出租的车位。“地下停车，月保只要300元。”龙口西路一小区的郑先生告诉记者。“我们小区的地下停车场月保在400元—500元之间，”石牌西路一临街小区的黄先生说，“即使收土地出让金，租金也不会上涨。”房天下房天下房天下
据介绍，位于体育西路的体育西苑小区，地下停车位只租不卖，月保600元。熟悉该小区的莫先生说，新规定目前还停留在纸面上，车位出租暂时不会受到明显的影响，涨价的可能性也不大。不过，也有业内人士担心，如果新规尘埃落定，业主即使不卖车位，也会背上不小的成本负担，为了“减负”，也不排除涨价的现象。房天下房天下房天下
近一周车位成交量激增
昨日，记者从一房产数据中心了解到，近一周的时间，广州全市车位成交量激增，成交量超过了400套。其中，仅9月7日一天，成交的车位就达到了122套，当日成交量是近一月内的。数据同时还显示，天河区的车位均价处于较高的水平，近一月多数交易日的均价在20000元/平方米以上。房天下房天下房天下
从9月5日成交42套车位开始，连续6天，全市车位交易异常活跃，均价在13966元/平方米—19265元/平方米之间。据媒体对《关于我市土地节约集约利用的实施意见(征求意见稿)》的解读，已出让地下空间的土地出让金，除了开发商在办理初始登记时要补交外，其余的只要产权不发生变动就不需要补交。这意味着，没有交土地出让金的地下车位，一旦新规实施，无论产权是否发生变化，都会产生现实的或存在的成本增加。房天下房天下房天下
有业内人士表示，由于开发商此前拿地时，土地出让合同对地下空间土地出让金并没有“明确约定”，因而，“市内绝大多数地下车位没有交土地出让金，要么是‘空白’，要么是‘暂缓’。”拥有地下车位的市民，届时大多数人或将面临一个现实又无奈的问题——车位“被涨价”了。
相关新闻：
房价连续攀涨 市场迫切期待长效机制
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
