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广州拟对地下空间征土地出让金 成交价或被逼涨

新快报   2013-09-12 09:22

[摘要] 物以稀为贵,地下车位在广州亦属稀缺商品。近日,广州拟对地下空间征收土地出让金的消息,在全城引发了诸多争议,有不少市民担心地下车位价格出现飙涨。

广州拟征地下地价,引各方激烈回响

物以稀为贵,地下车位在广州亦属稀缺商品。近日,广州拟对地下空间征收土地出让金的消息,在全城引发了诸多争议,有不少市民担心地下车位价格出现飙涨。昨日,记者在天河北和天河路等近10个小区进行了调查,业内人士说,待售的地下车位很可能因成本增加而推高价格,只租不售的车位虽无“明显影响”,但也不排除涨价的可能。房天下房天下房天下

在车位供需特别紧张的天河北和天河路及附近地区,记者昨日在近10个小区展开调查,受访者均表示已知悉广州拟对地下空间征收土地出让金的消息。记者了解到的情况显示,出租的地下车位暂无明显影响,出售的车位涨价“可能性很大”,具体要看政府实施的新政策内容。房天下房天下房天下

售:购买车位要趁早房天下房天下房天下

龙口西,芳草园。“正好有个地下车位要卖,售价35万元。”黄先生告诉记者,附近现售的车位不多,许多业主都是买来自用的,投资是次要的,“真收土地出让金,就不是这个价了,肯定加价。”如果按照30000元/平方米的地价来计算,位于负一层、面积约12平方米的车位,要补交约18万元的土地出让金,已超过车位现价的一半。“趁新政策还没出来,想买就赶紧出手啦。”黄先生劝说道。房天下房天下房天下

在天河北路的天誉花园、体育中心附近的华苑大厦等处,也有个别待售的地下车位,车位面积12平方米至15平方米不等,总价在30万元至35万元之间。受访的中介均表示新规定会对地下车位的价格产生影响,“政策还没实施,不急着算账,但不用想也知道,无论是车位和房子配套出售,还是单独出售,交易成本肯定都会增加的啦。”置业顾问莫先生说。

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