[摘要] “国五条”调控新政满月之后，最终全面落实情况可谓“高举轻放”，大多数城市在“20%征收个税和差别化信贷”两个细则方面避实就虚。截至4月份，官方版和民间版的统计显示国内房价再次出现连续上涨势头，这使得买卖双方对未来市场预期都发生变化。记者采访中发现，为了抓住楼市基本面向好的机遇，开发商销售力度明显加大
行情好有隐忧 开发商争分夺秒赚现钱
“我不认为国五条政策会不了了之。”相比购房者对于国五条细则的看淡，来自保定的一家房地产开发企业负责人张先生则表现的仍十分谨慎。“目前来看大家太关注20%的个税了，这个被过分解读之后，人们都忽略了国五条其他几项政策。但是我们不能忽略。”搜房
张先生告诉记者，他们的公司早在2011年就明确了“向下”的政策，即不再省内石家庄、唐山等城市拿项目，而是积极拓展承德、衡水等地市场。从现在的情况来看，“我认为我们的思路是正确的。一是不涉及大范围的竞争，二是我们不参与拆迁，轻装上阵，全力研究当前的差别化市场。”搜房
2012年该公司在承德的项目销售状况良好，“我们的销售策略是顺势而为，不放过任何一个市场热销的机会。想方设法抓住消费者心理，打折、送车位、送物业费等。”张先生坦言这种快销策略是为了迅速回笼现金，“一方面未来政策的升级有可能再次改变市场方向，在这种情况下现金为王还是最为稳妥的。另一方面国五条提出要增加用地的供应，我们作为一个积极拓展型的企业，要保证有足够的现金抓住拿地的机会，为未来做储备。”搜房
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
