[摘要] 我们是中华小二区的业主，益民物业公司撤离我们小区后，车主们抢占便道当车位，小区公共用电被停，生活垃圾、化粪池清理成难题，没有门卫，小区安全让人忧心。我们以后怎么办？
调查
物业撤离后，小区到底该由谁管？业主的水电、卫生、安全等后续问题该怎样解决？带着居民们强烈关心的问题，记者来到了此次物业撤离受影响最严重的大纪家社区居委会。
社区居委会副主任彭程告诉记者，在益民物业公司撤离小二区之前，大纪家社区居委会已经承担着大二区在内的近1200户居民的垃圾清运、化粪池清理等小区服务。催费、下水道报修等物业服务事项，加上社区的正常工作，居委会几个人精疲力尽，如今再加上小二区的408户，居委会已无法负荷。当记者问到是否考虑聘请新的物业公司时，几个负责人面露难色。社区支部书记马惠议说，益民物业撤离的后续问题依然存在，据居民反映，现在小区内的收费车棚、门房依然由益民物业公司管理，这也在一定程度上影响了后续工作。目前，大纪家社区居委会工作人员正在入户调查，帮助居民们选任楼长，并解决垃圾清理等当下首要问题。
随后，记者来到市物业管理处。工作人员告诉记者，目前还没有对物业管理公司退出机制的相关法规，社区内的公共设施，也要首先弄清产权归属，确定是否归全体业主所有。而就小区管理，《物权法》提供了三种管理办法：成立业主委员会，实行居民自治；聘请新的物业管理公司进行管理；和卫生清理、门卫等相关公司联系，实行单项聘任。
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