[摘要] 每年的“金九银十”，对于房地产行业来说，几乎都是一个收获季节的代名词。而当前，紧缩性的房贷政策可能成为长期政策，二次限购又如悬在二三线城市头上的利剑。种种迹象表明，持续一年多的房地产调控已经进入深水区。在8月份多个新盘推货的供应高潮下，如何卖房？成了开发商当下最主要的问题。
■“竖琴式”主力店全新解密
2010年10月世界500强之首沃尔玛正式签约海悦天地，使得桥西区商业正式接轨世界。2011年5月18日海悦天地应邀出席中国廊坊国际经济贸易洽谈会，紧接着与国大餐饮集团、北京国际星美影院、意大利F&F欧洲名品等一线品牌正式签约。招商的巨大成功与竖琴式主力店规划的完美结合，为海悦天地的美好明天奠定了坚实的基础。
四大主力店托市：在海悦天地负一层，引入国际商业巨头———1.5万平米沃尔玛购物广场，在裙楼的1-3层，海悦天地将引进石家庄真正的奥特莱斯旗舰店，并引入了知名家居体验广场———君乐美家居广场，君乐美家居广场是河北省内大型的专业家具商场。在海悦天地还将打造电器品牌最全、购物环境最舒适的电器专区，国内一线电器品牌国美电器、苏宁电器争相加盟，现也已进入了实质性谈判阶段。
三大著名品牌集团加盟：在海悦天地四层，由国大餐饮集团带领旗下峨眉小镇等著名餐饮品牌，并整合其他著名餐饮品牌，进行统一经营运作管理，打造一个石家庄特色的餐饮高地。另外在海悦天地五层东部，北京星美影院即将倾力加盟，设立省会最豪华的4D电影体验馆，拥有进的智能放映设备，带来前所未有的观赏体验。
两大独有特色专区：在海悦天地负一层，海悦天地将打造省会高端儿童玩具特级卖场。另外，还设有“家政女皇”家居生活体验超市，让爱家爱生活的贵太太们有一个赏心悦目的购物所在。
■双首层室内步行街亮相
“别人无，我有，别人有，我优”特色至上一直是金正海悦天地脱颖而出的“杀手锏”，也让投资者从众多商业综合体辨别并且信任的原因。海悦天地四层首次引入一条180米长威尼斯风情室内水街，打造“乘船逛水街，购物看风景”的体验式动感狂欢街区，在负一层设有大型的游乐项目———1000米迪斯尼动力火车线，游乐动线设计方便顾客购物休闲，这样的购物模式在省会皆是首创。而海悦天地将要推出的大商业西侧一、二层双首层室内步行街也将是商铺投资类的创新产品。
海悦天地全新室内步行街位于33万平方米金正海悦天地一二层西部，北抵裕华路，南靠豪宅社区缔景城及缔景石汇街，西邻维明大街，其地下部分为1.5万平米沃尔玛购物广场，且紧邻沃尔玛西出入口，街区为敞开式，各大步行街可吸纳来自四面八方的消费人潮。此次新推出的室内步行街是石家庄首创LOFT式双首层步行街，市中心仅此一家畅通式步行街区，连通裕华路与缔景城北侧的石汇街
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