[摘要] 京城持续上涨的房租，已成为部分“北漂”一族不能承受之重，陆续将“家”换置到了北京周边，其中尤以燕郊为热，该区域租金在短短4个多月里就翻了一番。
现场
双井房客转战燕郊 当场拍板
为了亲眼验证该区域的房屋质量，记者以租客身份，在中介的带领下，来到位于燕顺路附近的潮白人家，看了两套两居室。房中家具、电器、厨卫的配套设施都很齐全，装修也较好。
看房过程中，记者遇见一位由其他中介带来看房的张女士。张女士告诉记者，她在双井租的房子即将到期，房东不打算续租了，她只好到处找房。一个月以来，她几乎找遍了单位(万达广场)周边小区所有的房子，到头来都因价格太高没成交。
“我一个月才挣4000元，哪负担得起将近3000元的房租！”张女士说，既然租不起单位周边的房子，索性就找一个交通方便又舒服的。在将每个房间看过一遍之后，还没走出大门，张女士就对身边的业务员说：“就它了！今天签合同吧。”
专家
燕郊房租 未来涨势难持久
对于燕郊租金的大涨，伟业我爱我家资深分析师孔丹表示，除了北京城市核心区租金高涨而带来的部分人口分流之外，燕郊近几年房价的大幅上涨也是带动该区域租金上涨的原因之一。
但由于燕郊缺乏庞大稳定的租赁需求支撑，所以随着暑期租赁旺季的结束，燕郊房租的上涨也将告一段落。
此外，随着楼市调控的深入进行，北京周边楼市投资客占比较大的燕郊、廊坊等城市很有可能也将被纳入限购，燕郊的房价也将出现下跌，随着三季度下半段以及四季度CPI涨幅逐步回落，燕郊的房租价格也将随之回落。
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