[摘要] 2015年楼市利好新政爆发，一年内5次降息、五部门“组合拳”救市、公积金门槛不断放低、贷款首付比例降低、央行喊话去库存……楼市的利好刺激保定房企的开盘放量，保定全年开盘数量一路高歌猛进，呈上升态势，2015共计69项目开盘加推83次，同比2014年开盘量涨56.6%。
2015年楼市利好新政爆发，一年内5次降息、五部门“组合拳”救市、公积金门槛不断放低、贷款首付比例降低、央行喊话去库存……楼市的利好刺激保定房企的开盘放量，保定全年开盘数量一路高歌猛进，呈上升态势，2015共计69项目开盘加推83次，同比2014年开盘量涨56.6%。
69项目开盘加推83次 同比2014年开盘量涨56.6%
据房天下数据监控中心显示，2015年保定共计69个项目开盘加推83次，同比2014开盘数量涨56.6%。虽然2014年3月份保定经历了“政治副中心”的传言之后大火了一把，开盘量一度猛增至12个，但其它月份表现均很惨淡。而2015年京津冀一体化政策逐步落实，降息、降首付、去库存等利好政策频传，对房地产市场的刺激远大于2014年。
三季度开盘量居首位 金九迎开盘高潮
2015年保定共计69个项目开盘加推83次。1、2月受春节假期及政府严查影响，保定楼市表现平平，多项目加推新房源也变的十分谨慎，这一状态一直持续到传统的金3月也未有回转，终一季度保定仅开盘加推9次，整体表现低迷。
虽然3.30新政、河北公积金贷款额度放松等一系列利好政策出台，但4月房企开盘放量仍比较保守；而伴随着 5月区划调整，6月学区划片公布，保定房产市场“活”了起来。据房天下数据监控中心显示，仅6月开盘加推楼盘量就达10个之多，超过了一季度的开盘总量。
6月份为保定楼市下半年开盘起了好头，开盘量一路高歌猛进，处于平稳发展的态势，传统销售旺季金九月开盘量到达了顶峰。
相比金九的火爆开盘量，银十表现的比较平淡，仅8次开盘加推，从金九开始，开盘量呈现下降的趋势，11月份出台的全面放开二胎政策也并没有刺激到房地产市场。12月保定楼市抓住了年末的尾巴小小疯狂了一把，共11次开盘加推。
2015全年老盘加推占7成 27纯新盘入市
2015年保定楼市主要以老盘推新为主，据房天下数据监控中心统计，2015年1-12月保定楼市共计开盘83次，其中新盘首开仅占27个。 老盘加推56次，占据开盘总数的67%，其中盛泰中国中国、领秀紫晶城、亢龙朗峯多次加推。
莲池区开盘量居首 涿州市热度不减
从区域上来看，2015年开盘加推房源中，莲池区居首位，占32%；郊县紧随其后，占30%；涿州市开盘数量不可小觑，占比12%；竞秀区紧随其后占比11%；新三区楼盘占比均不足10%。涿州市因为与生俱来靠近北京的地理优势楼盘热度不减，而新三区楼盘明显发力不足，虽然自5月13日保定市行政区划调整方案公布后新三区受到比较大的关注，但还没有实质性的举措出台将购房者的目光转移到新区。
住宅占开盘量8成 仅有2个别墅项目开盘
据房天下数据监控中心显示，2015年保定开盘项目主要以住宅为主，占比80%；仅有2个别墅项目开盘加推，全部在郊县；商业占比18%，和住宅来说还有一定的差距，无论是保定主城区、新三区还是郊县来看，商业发展速度远远比不上住宅项目。
综合2015年来看，保定楼市开盘情况整体保持上升趋势，这与楼市政策的变化有很大关系。随着京津冀一体化政策的相继落实，相信2016年大保定的角色定位以及发展方向会更加地明朗，势必给保定房地产市场带来更大的发展空间。
2015保定年终楼市白皮书导航
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>>开盘篇： 69项目83次开盘 同比2014开盘量暴涨56.60%
>>购房者篇：“大保定”引爆楼市 房价疯涨愁煞刚需购房者
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