[摘要] 2015年8月27日，保定市住房和城乡建设局发布 公告，告诫保定市各大房地产开发企业委屈的预售证不得售房。五证齐全作为楼盘合法性与安全性的保障，经常被购房者排在 位。今天，小编会为大家整理推荐一些保定在售的五证齐全的房子，推荐给大家保定查询五证的方法。
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。“五证”是确保商品房可以合法入市的基础，也是消费者确定购买商品房的前提条件。
根据其办理先后顺序，我们依次罗列出五证中各证的查询方法（以保定市为例）
1、建设用地规划许可证（规划局审批颁布）：
登陆保定规划局——》规划公示——》审批信息——》建设用地规划许可证公示——》公示查询（查询地址://www.bdghj.gov.cn/）
2、国有土地使用权证（土地局审批颁布）
该证是五证中重要两证之一，因此在选购楼盘时，其他三证可暂且略过，如果该证开发商暂时无法拿出此证，可以根据笔者下方给出的方法予以查询。
登陆保定市国土资源局——》公告公示（查询地址：//www.bdgt.gov.cn/）
【注意】：只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源以及性质都需要在资源部公示，因此就算暂时未取得土地证，也可及时了解该楼盘土地情况，这里要 注意的是土地性质，一般均是以出让形式存在，而若出现划拨情况，就要注意该楼盘是否为小产权了。
3、建设工程规划许可证（规划局审批颁布）
登陆保定规划局——》规划公示——》审批信息——》建设工程规划许可证公示——》公示查询（查询地址://www.bdghj.gov.cn/）
【注意】：与 项查询位置相同，注意证件名称区别。
4、建筑工程施工许可证（建委）
登陆保定市住房和城乡建设局（查询地址://www.bdzj.gov.cn/）
5、商品房预售许可证（市房管局审批预售科下发）：
登陆保定市房地产交易 ——》预售查询；（查询地址：//www.bdfdc.net/）
【重点说明预售证重要性】：预售证是开发商销售期房的合法凭证，拥有预售证的楼盘也就意味着是可以合法买卖的商品房，开发商已经缴纳土地出让金，因此对购房者来讲，对其所购房产拥有完全使用权。所以要切记尽量购买有预售证的房产，以保证自己的权益。
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