[摘要] 近几年房价飞涨的背后，实际也存在着较大的弹性空间。其实，开发商即使部分让利也是能够充分保障盈利的。出于营销策略的考虑，开发商往往是逐步推高楼盘的售价，令购房者不能不考虑尽早出手。尽管目前不少房企大打促销，但还没有实质性降价。
七、开发商不敢开降价的头
开发商一直认为，房地产市场永远是火的市场，是铜墙铁壁，无坚不摧、固若金汤。他们从来都是面对其他行业趾高气扬，如果高调的姿态一旦低沉下去，日后就很难抬起头来。
如果房价砸下来没有头儿，开发商都要去跳楼。枪打出头鸟，谁都明白，当年万科当降价的老大，但只有一个王石，可人家是老大，有制定规则的权利，其他的开发商尤其是小开发商，谁先降价容易在行业立不住脚。
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