随着限购、限贷等政策的逐步放开，房地产调控的行政色彩日趋淡化，市场化的调控手段将取而代之。2014年，商品房销售面积12.1亿平方米，同比下降7.6%，销售额7.63万亿元，同比下降6.3%。政策利好的热点二三线城市房价同比上涨明显，其中保定、厦门涨幅在12%以上。
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