[摘要] 对于2014年的房价是上涨还是下跌， 们各有各的观点。“房价”作为置业的敏感词，一直很闹心，百姓对房地产市场和相关信息也甚为关注。
十四、 严控土地，供不应求，则自然上涨。
近两年，有些地方 垄断土地市场，通过土地出让，取得了大量的市政建设的资金，当然抬高了地价。这和香港 的作法有类似之处。香港经济之活力，与低税政策大有关系。香港个人所得税 不过5％，而一般都要40％左右，如大陆，个人月收入超过10万元，税 达45％。香港的主要财政收入就是通过卖地来取得。大陆 财政收入有90％左右来自于税收。所以各级 不可能普遍长期采取这样的政策，这是不得已的过渡政策。
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