[摘要] 11月，多项利好政策落地，但这并未“诱惑”保定房地产市场再次狂躁起来。据房天下数据监控中心显示，保定楼市楼盘供应量相较银十减少，打折优惠楼盘量减，400来电量下降，房价自7月之后再次下降。随着政策效应逐步显现，保定楼市又将迎来怎样的局面？房天下独家推出2014年11月房地产市场报告，和您一起，关注楼市动态。
11月，多项利好政策落地，但这并未“诱惑”保定房地产市场再次狂躁起来。据房天下数据监控中心显示，保定楼市楼盘供应量相较银十减少，打折优惠楼盘量减，400来电量下降，房价自7月之后再次下降。随着政策效应逐步显现，保定楼市又将迎来怎样的局面？房天下推出2014年11月房地产市场报告，和您一起，关注楼市动态。
房价连涨3月后首次下跌 项目价格变动量平稳
中指研究院报道： 2014年11月，100个城市（新建）住宅平均价格为10589元/平方米，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。其中，保定住宅平均价格为5582元/平，环比下跌1.55%，这是保定房价连续上涨3月以后的首次下跌。 》》》》》点击进入11月百城房价
房天下数据监控中心显示，保定在售楼盘中，共有8项目价格上涨，涨幅达700元/平；1项目价格下降，下降幅度为900元/平，与上月价格变动楼盘数量持平。 》》》》》点击进入保定楼市涨跌榜
随着政策和市场自身的调控，保定房价并没有较大浮动。其实开发商在面对本月双重利好政策的环境下还是想以此为噱头涨价，为了完成年终任务，多数楼盘迫于压力不会涨价。即使部分品牌房企传出涨价，也是“有贼心没有贼胆”,不敢真的,仍然维持小幅促销、小幅优惠的“平价”策略,甚至还有一部分房企因为资金面仍然较紧张,仍然维持“以价换量”的市场策略。
开盘少 优惠“打折”400来电量任性降
2014年逐渐接近尾声，跌岩起伏的楼市随着政策的调控表现得越来越理性。据房天下数据监控中心显示，11月开盘共计6个，相较10月8盘，开盘量有所下降，但保定房地产市场依旧是稳中有升的状态。开盘项目中，均是住宅类，其中新盘上市2个，佰盛东丽湾二期、祝泽园三期；京南一品、未来城、明珠湾、玫瑰园为老盘加推。
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