[摘要] 受降息利好影响，近两日全国多地开盘项目受到追捧。记者昨日了解到，上周末两天北京9新盘入市，个别项目实现日光。据报道，同为一线城市的深圳，在降息第一天两个新开盘项目当天售罄。多数业内人士认为，降息政策加速了楼市回暖进程。
■ 观点
看多派
本次降息有助于在明年初存量贷款重定价时系统性下调融资成本，特别是以贷款基准利率为定价基准的小微、三农，当然还有房地产。 ——兴业银行首席经济学家鲁政委
由于降息可以降低企业融资成本，本轮降息对股市是利好消息。从短期看，对于房地产等资本杠杆率高的行业来说是利好影响。 ——申银万国首席分析师桂浩明
本次下调基准利率可以令利率敏感行业受惠，对券商、保险、金融、房地产等板块均是利好。——交银国际首席策略师洪灏
看空派
现在市场都在说央行降息后房价将大涨。但是，央行降这么点息，有那么多库存，房价怎么就能随便涨？央行怎么不多降点息。——任志强
虽然央行降息降低了购房者的月供负担，但本轮市场调整源于供过于求，住宅市场调整的趋势无法改变。 ——国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松
房地产企业的各位企业家一定要对房地产行业本身做一个明晰的判断，把这次降息理解成是救市是完全错误的。——中国农业银行首席经济学家向松祚
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