[摘要] 层高缩水、窗户太小、采光不佳……自入市以来，北京自住型商品房质量问题便受到购房者的诸多吐槽。
中新网9月17日电(房产频道马榕)层高缩水、窗户太小、采光不佳……自入市以来，北京自住型商品房质量问题便受到购房者的诸多吐槽。近日，目前北京单价的自住房项目——采育自住房部分混凝土强度不达标、6—8号楼施工已停工月余的消息，更使舆论对自住房质量质疑声再度升级。
自住型商品房质量问题为何屡传不止？在业内专家看来，开发商对利润的追求，成为导致自住房品质降低的关键因素。“自住房本身价格的限制，使开发商的利润空间被大大压缩，为了尽量减少成本，很可能在偷工减料上做些文章。”中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞分析称。
质量问题不断网友吐槽：小心自住房中的“楼脆脆”
日前，据北京日报报道，采育自住房因混凝土供应商将货单转给某家没有资质的“分站”，导致了部分混凝土强度不达标，相关3栋楼已停工一个多月。一时间，这一被称为“北京迄今”的自住房项目，成为了购房者热议的焦点。
“自住房中会不会也出现‘楼脆脆’？”对于采育自住房项目混凝土问题，有网友在自住房相关论坛上表达了自己的担忧。另有网友则直言，希望有质量问题的自住房房屋进行“推倒重建”。
对此，采育自住房项目相关负责人向中新网房产频道回应，目前住建委等已经全面介入，本周五前将会公布专业评测报告。并表示，采育项目方面将依照检测报告及相关要求进行执行。但对于为何不具备资质的“分站”未被开发商及时审查发现，该项目人员并未给予具体解释。
据昨日北京市住建委披露，包括采育自住房项目混凝土问题涉事单位——北京正华混凝土有限公司大兴区长子营镇分站在内的9家无资质混凝土企业已被查处。
事实上，自北京自住房入市以来，对于品质问题的质疑一直困扰着自住房的申购者。“窗户非常小，采光不好”、“高密度大高楼”、“房子去掉了阳台”、“位置不佳，为别墅遮挡灰尘和噪音”等诸多质量问题，在北京自住房论坛中频频被网友提及，也成为大量自住房申购者弃选、弃购的一大诱因。
北京住建委发文要求自住房与商品房同质
针对屡遭诟病的自住房质量问题，9月11日，北京市住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住房参建各方加强监管，并保证自住房与商品房同品质。
通知对自住房户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。
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