[摘要] 9月5日，由保定日报社主办的住房文化节在保定市军校广场盛大启幕。本次住房文化节还将联合汽车文化节、秋季人才交流会、相亲大会等活动，总共为期3天。小编走访了住房文化节上参展的多家地产和楼盘的展位，对开发商进行了采访，开发商也对今年保定的“金九银十”的市场状况做出了分析。
9月5日，由保定日报社主办的住房文化节在保定市军校广场盛大启幕。本次住房文化节还将联合汽车文化节、秋季人才交流会、相亲大会等活动，总共为期3天。借着“金九银十”的销售旺季，又恰逢中秋佳节，房展会现场人流如潮，保定市民生地产、源盛地产、文澜地产、荣联地产等11家实力房企携各自精品楼盘倾情呈现，参展商为吸引购房者做足了功课，空前的优惠力度，独具特色的展馆布置，为保定购房者带来一场选房、购房的饕餮盛宴。
小编走访了住房文化节上参展的多家地产和楼盘的展位，对开发商进行了采访，开发商也对今年保定的“金九银十”的市场状况做出了分析。
朝阳国际温泉城销售经理 刘婵娟
房天下：此次房展会的主推项目及购房优惠
刘婵娟：一期别墅项目，二期主打刚需或投资人群的高层项目，针对房展会期间推出了底价购房的优惠，全款2880元/平米，贷款3180元/平米，优惠力度较大，会持续一段时间。
房天下：2014年 是保定楼市的特殊年，京津冀一体化最近一直没有利好政策出台，楼市也都比较低迷，以目前状况分析，您认为今年“金九银十”的热潮还会出现吗？
刘婵娟：最近房价应该不会有大幅上涨，但说要降价也是不太可能的，建筑成本、拿地成本综合计算下来，房价不会降，但从市场整体状况看也不会出现大幅上涨，10月份可能还会有一段较好的行情。“金九银十”的热度也一定会有的，但是不是比往年好还说不定。
房天下：据房天下调查，保定80%左右的购房者为刚需，对这部分购房者，您有什么好的置业建议？
刘婵娟：我还是认为，买房置业是件大事，购房者出手要谨慎。不过如果今年就由卖方打算的，现在出手的话，房价也不高，如果后悔以前房价低的时候没有买房已经来不及了，房价不会降到你所期待的水平。但如果在今年还想观望一下，期待看到的优惠，我认为最晚可以等到十月份，每年的十月份基本是房地产行业年底之前最后一次降价，如果打算今年买房，在10月份一定要考虑出手了。
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