[摘要] 任志强称，不管这一轮调整怎么样，有多少库存，下一轮房价肯定还得涨 任志强称，从数据上看，今年以来三线、四线城市的成交情况是好于一线、二线城市的，因此三线、四线城市的市场风险并不比一线、二城市大。
任志强称，不管这一轮调整怎么样，有多少库存，下一轮房价肯定还得涨sfw
“基准地价涨了那么多倍，给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样，有多少库存，下一轮房价肯定还得涨，毕竟基础地价一下子涨了那么多。”在华远地产与迪卡侬品牌签约仪式后，任志强这样对《证券日报》记者表示。sfw
同时，任志强称，从数据上看，今年以来三线、四线城市的成交情况是好于一线、二线城市的，因此三线、四线城市的市场风险并不比一线、二城市大。sfw
此外，对于业内再度出现的拐点论，任志强认为目前市场只是正常的波动，远谈不上拐点。sfw
供求关系恶化sfw
一年后房价或涨sfw
8月28日，北京市政府发布了实时北京基准地价，与2002年版相比有明显提高。其中，一级土地区域的商业平均熟地价为29980元/平米，办公平均熟地价为29080元/平方米，居住则为28720元/平方米，工业为11600元/平方米。而2002年版的基准地价，其商业、综合、居住用途的一级价格仅为9750元/平方米、8250元/平方米和7000元/平方米，的十级则分别只有140元/平方米、140元/平方米和90元/平方米。以一级居住用地为例，本次上涨的幅度超过400%。sfw
对此，任志强表示，面粉价格涨了这么多，面包价格能不涨吗，购房人的预期能不发生变化吗。sfw
而对于未来房价的走势，任志强称，“我没说明年9月份房价肯定就要涨，但是如果到时候供求关系恶化，通常是会涨的，但是我不敢说，因为我现在没有办法预测保障性住房和棚改能供应多大的量给市场”。sfw
市场无拐点sfw
三线四线城市没风险sfw
9月1日，中指研究院发布的8月份“百城房价指数”显示，100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比下跌0.59%，这也是继5月份首次下跌以来连续第4个月下跌。sfw
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