[摘要] 保定学区房价虽不至像“宇宙中心”那样恐怖，但价格看涨的形势依旧令人担心。去年的调查数据显示，全国范围内，无论是买房还是租房，学区房的价格都远远高于同等条件的其他房产。
2014年8月7日，保定晚报在微博上公布2014年保定市区中学划片范围，并附图以示学区划分情况，原文如下：
【2014年保定市区中学划片范围粗来啦！】招生日程安排：返校、报到时间：1、8月17日，保定市区各小学应届毕业生返校领取通知书；2、8月18日，在各区划片范围内中学报到。咨询电话：南市区：5078778 北市区：3321396 新市区：3089212 高新区：3108856
保定房天下时间转载了此消息，不到半天时间，点击量就超过1000，足以见得孩子的教育问题在家长心目中的地位有多重要。每年的夏季是学生们毕业、择校、入学的季节，这个季节也是楼盘主打炒热房价的季节，2014年的保定夏季，还会不会大热呢？
什么是？
，百度百科上定义它为房地产市场的衍生品，是现行教育体制下产生的的一个独特的现象。教育部为使教育资源公平分布，规定学生就近入学，为城市教育资源划出了“地盘”。所谓的，指的就是处在某重点小学、初中的学区划分范围之内的房产。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。
上文中贴出的这组图片就明确的为大家展示了保定初中的学区划分情况，综合上半年保定市发布的小学学区划分的表格我们就可以总结出一份被囊括在重点学校学区范围内的楼盘资料，这部分楼盘也就成为了炙手可热的。
中学学区划片 教育地产能否带暖保定楼市？
""有多贵？前些日子，《中国经济周刊》发表的一篇题为“北京现状:均价超5万 每平米达34万元”的新闻引发了网民的关注。房价卖的如此之高只是因为，附近有一所被认为是"北京的小学"之一的实验二小。文章还根据采样抽取北京10所名校片区之内的二手房交易价格，测算出一组数据，结果令人乍舌。北京部分区域的价格是其他房源的2～3倍，采样抽取的房屋标价6万～7万/平方米的占1/3。
保定价虽不至像“宇宙中心”那样恐怖，但价格看涨的形势依旧令人担心。去年的调查数据显示，范围内，无论是买房还是租房，的价格都远远高于同等条件的其他房产。
去年7月-9月，保师附校的房屋租金涨了10%左右，50—60平方米的房子。保师附校附近的房源比相似地段同等面积的房屋租金要贵上500元-800元/月，但出租情况依旧非常火爆，9月中旬就基本租售一空。
同样的现象在房屋出售方面表现也十分明显，7月中旬，保师附校旁的几个楼盘销售额出现了大幅攀升，许多购房者明确表示自己是为了让孩子享受到更加的教育资源。以为房产专业人士也表示，如果不是有保师附校，附近的房源不会销售的如此火爆。
保定在8月发布的学区划分的消息势必会引导部分有教育需求的购房者趋之若鹜的涌向，而价格逆势上扬的情况也很有可能会在保定出现。不过，在今年上半年价格暴涨的背景之下，价格波动还能有多大，就要看市场的弹性如何了。但愿价格波动不要太大，就像今年上半年，捂不暖保定楼市不说，价格的猛涨反而还会冷了购房者的心。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
