[摘要] 佛山从8月7日凌晨开始放开楼市限购。
佛山于日前正式放开限购，成为广东省个限购松绑的城市。
此前据外界传言，自8月7日凌晨起佛山取消限购，本地身份证每张可购买2套房，外地身份证可购买1套房。
佛山外宣办的官方微信账号“佛山荟”很快确认了这一消息，并引用佛山住建局的分析称放松限购是基于去库存等方面的考虑。
受此利好消息影响，佛山多家开发商及代理机构时间召开专门会议，讨论市场变化及应对策略。
而就在消息传出的当晚，佛山多个项目售楼处“挑灯夜战”、通宵卖楼，一些开发商甚至开始酝酿涨价。
粤松绑城市
佛山从8月7日凌晨开始放开楼市限购。
放开限购的具体内容是：将限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位，将原规定佛山本地户籍居民家庭拥有2套住房后实行限购，调整为佛山户籍居民个人拥有2套住房后实行限购；将原规定非佛山户籍居民家庭必须提供在佛山本地的社保或纳税证明才拥有购房资格，调整为非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的凭身份证可在本市购买一套住房。
也就是说，夫妻双方若都是佛山户籍，可以拥有4套住房。非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的，凭身份证可在佛山市购买一套住房。
佛山外宣办的官方微信公众账号“佛山荟”援引佛山市住建管理局的分析，列举了佛山松绑限购的六大原因。
佛山市住建管理局认为，有必要对佛山市现有房地产市场政策措施进行有条件的调整完善，并认为调整完善后能在一定程度上活跃市场和缓解上述新问题，但不会出现房价异常波动。该局及各区住建部门将密切跟踪政策调整完善后的市场动态，采取相应措施，确保佛山市房地产市场平稳健康发展。
事实上，在此之前，佛山就有过两次放松限购的冲动，最终都因舆论压力而夭折。
2011年10月11日，佛山住建局发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，对四类人群取消限购，然而仅仅过了12个，佛山住建局就在其官网宣布暂缓执行该政策。
在今年5月，一份《关于佛山试行放宽限购的政策说明》在网上流传。该“政策说明”称，率先“松绑”的高明区非户籍人口购房无需社保或纳税证明，只需身份证就能在区域内购买一套商品住宅。一天之后高明区房协以短信形式告知当地开发商该项政策暂缓执行。佛山住建局随后回应称会对高明区在执行限购中进行的探索做认真评估。
通宵卖楼
“放开限购的消息是在6日下午出来的，当天晚上就有很多项目的开发商在售楼处挑灯夜战，只等凌晨的限购放开。”佛山当地的一位中介人士对《财经日报》记者表示。
位于顺德北滘、紧挨番禺的顺德碧桂园项目打出了暗示价格即将上调的消息，6日当晚有不少来自广佛两地的购房者前往这一项目选房。顺德碧桂园的销售经理罗荣芳对《财经日报》记者表示，6日晚23时左右，项目出现了抢购的现象，到凌晨1点多时，仍有很多客户尚未离开现场。她表示，在售产品的均价在8000元/平方米，会依据市场情况进行价格调整。
同样的情况也出现在桂城季华七路金地珑悦项目上，根据该项目的官方微信，6日晚项目售楼部现通宵买房现象，当晚成交逾30套房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
