[摘要] 房地产企业的再融资之路再次受阻。尽管苦等四年房地产企业再融资终于开闸，但是“跌跌不休”的股价早已与再融资预案中的价格倒挂。为此，荣盛发展、招商地产已不得不主动申请撤回再融资方案。据《经济参考报》记者不完全统计，金科股份、中天城投、北京城建、阳光城、首开股份、华丽家族、西藏城投、广宇发展等8家企业的再
房企利润下滑难止
值得注意的是，资本市场是实体经济的预演，股价则是对于房地产市场预期的印证。在房地产市场下滑背景下，很难有明显利好促使已价格倒挂的房企股价短期内回涨。
中原地产统计数据显示，截至5月4日，沪深两市共有117家上市房企披露了一季报及业绩预报。受毛利率下滑等因素影响，有61家公司业绩利润出现同比下滑或亏损。随着楼市预期改变，今年房企业绩释放动能已明显减弱。经统计，117家房企的合计净利润为96.49亿元，相比2013年同期的127.36亿元，下调幅度达27%。从环比来看，则有80家企业利润下滑。营业收入方面，一季度有46家企业出现同比下调。
具体来看，金地集团1-3月净利润为0.49亿元，同比下滑73.65%，每股0.01元。期内营业收入为31.5亿元，同比下滑25.91%。万科一季报则显示，一季度公司实现归属于上市公司股东的净利润15.29亿元，同比减少5.23%，这也是13年来万科次出现一季度净利润同比下滑。
对此，上述业内人士指出，在现阶段，银行资金难以放松，房地产下滑趋势明显，因此，对于业绩下滑幅度高达20%-30%的房企来说，若不选择更改再融资方案，方案搁浅可能性激增。
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