[摘要] 昨日，有专业媒体爆出浙江省海宁市立德房地产开发有限公司破产，旗下多个项目烂尾。记者注意到，短短一个月已经有至少四家长三角中小型房企被爆“破产”、“跑路”，中小房企“倒闭潮”又一次拉开序幕。
本地连线
珠三角房企资金面
未出现明显紧张
记者发现，在此轮“倒闭潮”中，绝大部分房企都位于长三角地区，而珠三角地区显得颇为平静。“长三角一带融资比较激进，多以民间融资为主，开发也不是很规范，而珠三角一向相对稳健，本来风险就小于长三角地区。”广东中原地产项目部总经理黄韬对记者表示。其透露，珠三角的三四线城市近年来涨幅不大，销售量也一直较为平稳，近期虽然销量下降，但是并未出现大幅的价格调整。虽然有一些小的项目或者小型房企出现短暂的资金紧张，但是还未见到“伤筋动骨”的案例，近期珠三角“接棒”长三角出现开发商倒闭现象的可能性不大。
黄韬分析称，面临楼市“冰封”期，开发商可能出现三个阶段，首先是小范围的促销，比如垫首付、送装修等；第二阶段是降价；第三阶段是项目转让。“现在珠三角楼市依然处在个阶段，尚未真正大幅降价。短暂来看市场有波动，但资金面不至于出现明显的紧张。”
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3月“房奴”人均房贷支出破万
昨日，国内的个人记账理财App挖财公布其用户房贷数据，由于房价仍处于上升通道，3月挖财用户房贷支出平均额达15540元，与2月6090元的平均支出额比，增幅为155.18%。其中北京人均房贷支出为创纪录的83537元，居之首，环比增幅达763.96%！(李婧暄)
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