[摘要] 政府工作报告更是指出，未来将针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求。
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健全多层次住房供应体系sfw
值得注意的是，此次是中央层面首次将创新和完善多层次的住房供应体系列入房地产调控思路。sfw
在阐述房地产市场总体调控思路中，齐骥表示，住建部将在热点城市开展共有产权住房试点，主要为解决新就业无房人群，以及已有稳定工作但收入较低未购房人群。他表示，地方政府在土地出让初期，便明确供应对象，供应价格，户型等方面，政府让渡部分土地出让金，产权为个人与政府共有。
据悉，住建部已对上海、黄石试点的共有产权住房、深圳通过市场化手段筹集政策性房源、北京自住房进行了肯定，要求各城市可根据自身情况落地推广。业内分析指出，除京沪深穗四大城市外，共有产权住房还很可能在其他房地产市场供需矛盾较大的城市落地。
此外，对于低收入人群住房保障托底，2014年将新开工700万套以上保障性住房，其中各类棚户区470万套以上，这也是“十二五”以来单年度保障房建设的一年。此外，在资金方面，除加大中央财政预算投入外，国资监管部门将在今年出台下拨专项资金用于工矿企业棚户区改造的相关政策。国家开发银行，将加大对棚户区改造的贷款支持力度。
日前，人大代表、证监会机构部巡视员欧阳昌琼表示，对于落实保障房建设资金，资本市场、证券公司、证券行业应当大有作为。他建议，可以通过金融工具的创新来推动保障性住房建设，建议通过证券公司开展房地产信托投资基金(REITs)这样一种新的金融工具来为保障房建设筹措长期的市场化运作资金。
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