[摘要] 在2014年新成立的产品中，收益最高的是房地产信托，平均收益超过9.5%，远高于本月产品的平均预期收益。
信托态度：sfw
从容面对房地产业务sfw
据不完全统计，从2014年1月份成立的集合产品投资领域分布来看，房地产信托产品增幅仍然较为强劲，1月份共成立该类产品83款，融资规模达175.67亿元，尽管较上月有较大回落，但在2014年1月集合产品融资规模集体下滑的情况下，占比仍超过工商企业和基础产业领域，高达35.59%，高居榜首。sfw
邢成分析，随着银行收紧房地产融资，房地产信托投融资需求将会进一步增长。房地产融资模式的选择中，房地产信托融资模式的地位和影响力会明显提升。sfwsfw
他还认为，信托公司开展房地产信托业务的谈判成本会大大降低，信托资金卖方市场格局逐渐凸显，信托公司开展相关业务会更加主动和从容。同时，市场机会大幅度增长，优质房地产项目和一线房地产开发商将更多现身在房地产信托融资的行列中，从而使得信托公司开展此类业务的市场风险有所下降。ssfwfw
更为重要的是，基于供求关系变化的判断，在信托资金需求骤然增加的条件下，信托融资成本必然会“水涨船高”。sfwsfw
实际上，这在目前的产品率中已有体现。数据显示，在2014年1月成立的产品中，的也是房地产信托，平均超过9.5%，远高于本月产品的平均预期。sfw
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