[摘要] 随着东湖的建设与京广高铁的全线贯通，以及保定市做出的向东发展的城市发展战略，一系列的变化使东湖区域逐渐成为人们关注的焦点，也成为房地产商的必争之地。如今的东湖区域是怎样的一番景象，未来又将作出如何改变？2月25日，本报记者走进东湖及其该片区各项目售楼部，实地探访东湖片区的发展现状。
随着东湖的建设与京广高铁的全线贯通，以及保定市做出的向东发展的城市发展战略，一系列的变化使东湖区域逐渐成为人们关注的焦点，也成为房地产商的必争之地。如今的东湖区域是怎样的一番景象，未来又将作出如何改变？2月25日，本报记者走进东湖及其该片区各项目售楼部，实地探访东湖片区的发展现状。
交通：道路交通网日趋完善
上午9时许，记者乘做27路公交车到七一路米家堤站下车，横穿东湖的景观大道七一东路道路通畅，东湖片区的道路交通网正日趋完善。记者现场看到，复兴东路、焦银路和七一东路这三条规划主干道中，目前焦银路正在紧急施工建设中。同时，在公共交通方面，共有4路、27路、29路、39路、56路、61路、63路等7条公交线路从保定学院出发，穿过市区各个主要路段，通往客运中心、火车站新广场、高开区产业园、长城汽车汽车部件园等地，为东湖区域的市民出行提供了方便。
东湖片区关注的就是生态环境。站在横跨东湖的桥上，虽然仍是春寒料峭，但可以看到广阔的湖面和周边覆盖的大面积植被。据悉，环湖区域将建设粉末春秋、上古余韵、墨韵飘香、一湖烟雨、丝落花雨、艺海绿痕、竹径环碧、碧水流翠等“东湖八景”。“元曲四大家”之首关汉卿用来比喻自己的“铜豌豆”，也将作为主题雕塑，放入一个巨大的“元青花碗”内。待东湖全面建成完工后，此区域将为保定市民提供休闲娱乐的一个新去处。
配套设施：娱乐、购物、医疗、教育都不误
当记者来到保定市民一直关注的关汉卿大剧院时发现，大剧院已经打好地基，地上部分开始建设。据有关人士透露，大剧院有望在今年建成，届时，市民的休闲文化生活会更加丰富。
在其他配套设施方面，商业综合体未来石的落成，无疑填补了东部新城购物娱乐、商务办公等多种需求的空白。东湖片区的教育资源也比较丰富，河北大学，保定学院、保定外国语学校均坐落于此。同时，周边医疗机构虽然有保定市第三医院、传染病医院和中心医院东院等，能够基本满足居民各层次的医疗保健需求，但距离该区域还是相对较远。
投资：中高端商业及住宅项目青睐
记者在走访的过程中了解到，东湖片区近几年似乎尤其受到房地产企业的青睐，纷纷将目光和资金聚集于此，一些中高端商业住宅项目“拔地而起”。未来城、未来石、未来像素、东湖天地等多个楼盘项目已开工建设。
据未来城销售经理焦晓明介绍，该项目主要面对的是刚需和刚改群体，两居，小三居和三居这三种户型可以基本满足这两个群体的需要。在当前雾霾如此严重的情况下，未来城东湖这个天然氧吧，大面积覆盖的绿色植物能为业主带来更新鲜的空气，改善业主们的居住环境。
虹基地产东湖天地项目销售经理纪秀丽表示，该项目主要针对高端改需群体，以大户型作为主。东湖片区的地理位置优越，紧邻高铁新站和京港澳高速，交通便利。
“东湖天地环湖而居，靠近未来石和关汉卿大剧院这两个未来的休闲文化中心，这些都可以为业主们提供一个优越的居住环境和良好的居住体验。”纪秀丽说。
蓝图：打造河北“中关村”
据悉，保定东湖片区要着手打造河北“中关村”。这无疑又给东湖片区的发展打了一针强心剂。
东湖周边的两所高校，河北大学和保定学院，将为河北“中关村”的建设提供充足的人力资源和技术支持，同时民营科技产业园的不断扩大也将为河北“中关村”的建设提供经验和条件。
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