[摘要] 在经历了年前的销售寒冬后，保定房地产市场开始逐渐苏醒。本报记者在走访过程中了解到，不少楼盘从大年初三就已经陆续开始营业。多数楼盘节后保有稳定的到访量和成交量，总体出现“回暖”迹象。
在经历了年前的销售寒冬后，保定房地产市场开始逐渐苏醒。本报记者在走访过程中了解到，不少楼盘从大年初三就已经陆续开始营业。多数楼盘节后保有稳定的到访量和成交量，总体出现“回暖”迹象。保定市住建局市场处提供的数据显示，2014年1月，保定市商品房备案套数和价格均有小幅上涨。业内人士分析，3、4月份将有新盘不断推出，各种优惠促销活动也会层出不穷，是购房者出手买房的好时机，与此同时，保定房地产市场也将摆脱寒冬，迎来成交量的小高潮。房天下
数据显示商品房备案套数、面积受春节影响“遇冷”房天下
保定市住建局新建商品房联机备案系统显示，今年1月，新建商品住房备案登记1243套，备案面积13.69万平方米，备案单价4949.72元。2月截至16日，新建商品住房备案登记334套，备案面积3.50万平方米，备案单价5138.60元。房天下
从备案总套数来看，2月份新建商品房备案套数虽然仅有近半个月的数据，但与1月份相比，明显减少。受春节影响，2月份商品房备案面积也有所下降。房天下
而从备案均价来看，2月份新房备案单价备突破5000元，较1月份相比明显上涨，涨幅约达189元。
对此，住建局市场处办公室工作人员告诉记者，这一情况与今年2月份正好赶上春节不无关系。另外，由于有些新房成交并未及时到住建局备案，备案数据并不能反映保定楼市的总体成交情况，因此只能作为参考。
市场走访节后楼市有回暖迹象，户型以两居刚需为主房天下
2月14日至17日，记者对保定市区在售的十家楼盘进行走访发现，有些项目访客不断，也有个别楼盘节后冷清。多数楼盘表示节后销售逐渐回暖。房天下
“从初八恢复营业后，销售情况一直不错。到访量平均每天十余组。因为年前有积累，所以年后成交量也不错。春节期间，商品房总共成交十余套”，北市区恒祥北大街与隆昌路附近某项目销售经理告诉记者。
在北市区七一东路某售楼部，营销总监向记者透露，自2月2日至15日，该项目成交量一天9套。到访量平均每天40余组。记者现场看到，短短十几内，沙盘前咨询者不断。房天下
长城北大街与七一路附近某楼盘销售总监刘正伟表示，从正月初七正式营业开始，该项目成交量达12套，平均每天1套。春节过后各楼盘一般会调价，单平米涨浮大概在200元左右，因此，春节期间房价相对较低。
2月14日下午，记者来到位于保定金融学院附近的某楼盘，看到售楼部门前停了不少车。据项目销售经理介绍，在2月6日开始正式营业后，访客量与成交量均比年前有所增长，但涨幅不大。而同处于金融学院附近的另一销售项目，由于所剩房源不多，年后售楼部只有值班工作人员到岗，访客也寥寥无几。房天下
走访中，多个售楼部工作人员表示，春节期间楼盘目标客户以刚需群体为主，成交户型以两居为主，三居一居室较少。房天下
相关新闻： 房天下楼市:每日十家楼盘实时报价(02.19) 新"国五条"出台一周年:房价普涨 调控目标落空
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
