[摘要] 2007年的全球经济危机到底有没有过去？如果没有过去现在正处于哪个阶段？这场危机对我国的实体经济和金融领域会产生哪些影响？我国在这场危机之中是否有崛起的可能？针对这些问题，新华网专访了中国社会科学院副院长李扬，他针对上述问题进行了深度解读。
经济危机显露五大问题改革是解决的途径sfw
以上是我国经济发展的优势，但在这个全球化的背景之下，我国也无法脱离这个环境独善其身。再加上中国自身发展的特殊问题，会出现以下5个方面的问题。sfw
个方面是经济增长速度的下降。如果说下降的是水分，从10%的增长下降到7.5%的增长是通过挤水分挤出来的，即7.5%都是干货，那么即使增长速度在下降，也是良性的。因此经济增长设有上限是3.5的通货膨胀、下限是4.6的失业率。不超出这个水平就不采取措施，加紧进行结构调整，使得经济增长速度下降，它的净效果是挤出了水分，留下的是有效率、有质量的GDP。sfw
人口的投入增长率下降，资本的投入增长率也在下降，如果科技进步可以顶上来，也能保持平衡。但科技进步一般都是很缓慢的，因此前两个方面的下降，导致了经济增长速度的下降。也可以说成是结构性减速，发生在实体经济领域的事情是不可挽回的，不可能通过刺激政策让经济增速，如果有过快的增速，那就会是泡沫。sfw
第二个方面是产能过剩的问题。这与我国刺激经济增长的措施有关，因为我国的消费水平是平稳的，在短期内让消费成为刺激经济增长的因素是不可能的事情。从研究上看，这几年的消费率实际上在下降。多年来我国靠的是出口提升增长率，现在严峻的国际形势不可能让出口有较大的变化，所以还要靠投资。但投资过多就会导致产能过剩，宏观平衡是刀刃上的平衡，稍有偏颇，就会出现要增长就要投资，投资导致产能过剩，也就是说不能不投资，但是不能投资到产能过剩的领域了，于是就要有新的产业，但新产业也不容易寻找。因此需要转变经济发展方式，调整经济结构。即转变经济发展方式就是转变那种过度依赖投资的经济增长方式，调整经济结构就是调整过剩的产能。sfw
第三个方面是房地产的问题。这么多年一直都是我们的心中之痛，总的来说就是不知道这个市场是一个什么问题？房子到底是多还是少？如果按销售数据来讲，人均占有40平方米，但还是有很多人没有房子。因此房地产的个问题就是心中无数，不知道房屋的供求关系如何？肯定是有人没有房子，但什么人没有房子？因为什么没有房子？与这群人相对应的房子应该是什么样子的？下岗工人没有房子、大学生没有房子，那与之相对应的就不能是别墅，甚至不能是一般的商品房，应该是过渡性的廉租房。再有第二个问题是住房是一个地域性很强的问题，例如北京和周边县城的住房问题不能放在同一个供求关系上考虑。目前二线以下的城市基本上是供求平衡或者说是供应过剩。在这种情况下，是不适合使用同一种政策的。sfw
有两个方法会让这个事情水落石出，个是今年六月份的网络房产实名登记，可以解决心中无数的现象。第二个是城镇化的方略有了变化。在三中全会之前，很多对房地产表示乐观的人是寄望于城镇化发展的。三中全会之后对城镇化是一个全新的表述：个是确定农民的土地权利问题。第二个是土地权利的使用问题。第三这个权利是可以交易的。第四个问题才是城镇化的问题。其实城镇化最重要的因素就是土地的问题，而土地问题的主动权在农民手里，农民再也不能忍受地方政府低价收购其土地，在高价售出这样一种不合理的交易结构。这样原来意义上的城镇化就基本停止了。因为有些地方已经开始出现鬼城，城镇化变成了房地产化，而房地产又没有产业的支撑。如果土地的产权进行了调整，会发现农民不愿意到城里来了，以后的情况是大部分农民在农忙的时候种地，其他的时间到城里打工。今年春节过后的“民工荒”正是显示出了这样一个新的现象，这个体制的变化会对房地产产生很大的影响。sfw
第四个方面是金融领域乱象的问题。金融乱象指的就是货币泛滥，利率高悬，贷款难、贷款贵。之所以说是乱象，用我国与美国比较一下，美国虽热货币泛滥，但是其利率较低，是0—0.25%，并长期保持。货币多了，利率理应低一些才对。但在我国却是钱多，利率也多，这是十分不合理的现象。sfw
第五个问题是地方政府债务问题。中国的总量没有问题，但结构上有问题，部分地区、部分领域会比较严重，而且中国政府地方债务问题又与地方财政有关，又与比较偏颇的城镇化有关。地方政府都是靠土地来还债的，在这个新的城乡一体化中该怎么办？这是一个金融领域的问题，也是一个宏观经济的问题。sfw
全球经济在2007年进入了一个百年不遇的大危机，这个危机的始作俑者是发达国家，他们滥用了全球化背景下的权利，用货币无偿的占用其他国家的资源，无论原因归谁，调整的责任是全世界共担的。在这个意义上，全世界都必须改革，也就是谁对自己的危机认识的深刻，谁采取的措施最有针对性，而且比较全面，谁下的决心，谁行动最快，谁在未来就是的，而中国恰是其中的佼佼者。用壮士断腕的决心来深化制度改革，中国必将崛起。
相关新闻：
房价疯涨控制目标落空 政府问责被指无人问津
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
