[摘要] 从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。公租房租金各地可通过减免租金或货币补贴的形式。
专家呼吁取消产权型保障房房天下
虽然“十二五”期间，中央政府定下3600万套保障房建设的宏大目标，但对很多有住房需求的中低收入人群而言，想获得一套保障房的难度仍然很大。陈宝存指出，这很大程度上取决于保障房的各类建房占比。“近两年保障房的主题是棚户区改造和回迁房，其对于城市外来务工者、中低收入人群来说，基本无关，保障房数量或仍无法满足中低收入人群需求。”房天下
以2011年1000万套保障房目标为例，分解之后，包括400万套棚户区改造住房、200万套经济适用房和两限房、220万套公共租赁房、160多万套廉租房。房天下
人大代表、湖北省联合发展投资集团董事长李红云曾多次建议不再提供产权型保障房，保障房全部改成公租房。李红云认为，保障房本应是公共资源，但经济适用房、安居型商品房等类型相当于拥有了产权，在其购房条件改善时可以出售，这就占用了部分公共资源，造成社会不公。而国外一般不提供这种产权型保障房。房天下
目前，产权型保障房的兴建比例已不断下降。今年以来，经济适用房即将退出的消息已经多次传出，10月30日，习近平在中央政治局集体学习上谈及住房保障问题时指出，要“重点发展公共租赁住房，加快建设廉租住房，加快实施各类棚户区改造”，不再提及经适房。房天下
一位深圳住建局工作人员表示，经济适用房不再成为深圳保障房主流，但并不意味着经适房立即退出保障房系统。未来深圳保障房仍将以公租房、廉租房以及安居房供应为主，保障房供应系统将构建以租为主、租售补相结合，多层次、广覆盖的保障房体系。
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