[摘要] 截至12月3日，继北京、上海、广州、深圳一线城市之后，西安、武汉、南昌、厦门等13个二、三线城市陆续加入新一轮楼市调控的行列，从限购升级到限价措施，都在为达到年初设定的调控目标而做出努力。业内人士指出，比照目前的市场情况，年底楼市或许难以上演“翘尾”行情。
■ 企业反应sfw
不会规模性调整布局sfw
尽管二、三线城市目前正面临调控蔓延的压力，市场供过于求的诟病不绝于耳，是否会对品牌房企造成影响？sfw
在采访过程中，有业内人士指出本轮调控，只是针对房价上涨过快的城市而出台，影响范围有限，给企业带来的影响也在可控范围之内。sfw
中国房地产学会副会长陈国强表示，与北京、上海等一线城市不同，三线城市房地产市场所面临的主要问题是库存量过高，需要消化，这同北京、上海等地的供应不足“是两种性质的问题，需要采取不同措施”。
据某广泛布局二、三线城市的知名房企相关负责人透露，该公司目前尽管新增项目呈现出向一线城市倾斜的趋势，但未来仍将继续关注二三线城市核心地段的潜力地块。sfw
而另一位不愿具名的标杆房企负责人也对记者表示，品牌房企的布局策略一般是中长期性的，不会因为短期内地方政府的阶段性的收紧措施而改变。“一线城市土地供应如此紧张，想彻底脱离二三线城市也是不可能的。”该负责人强调。sfw
有业内人士认为，二线城市在预售制度和销售环节，较之一线城市都更为缓和，因此仍具有比较好的市场增长空间。sfw
据一位分析人士表示，从执行时效性来看，一般政策执行时效周期为4-6个月，预计政策效力会在明年第二季度逐步化解，从时效性的角度来讲，基本不会影响房企对于二线城市的布局。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
