[摘要] 随着西安市《进一步做好房地产市场调控工作的意见》出炉，今年下半年以来全国已经有１４个城市相继出台了地方楼市调控新政策。这其中既包括北京、上海、深圳这样的一线城市，也包括南京、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州等二线城市。面对高歌猛进了将近一年的房地产市场，岁末年终，各地终于出手了。
随着西安市《进一步做好房地产市场调控工作的意见》出炉，今年下半年以来已经有１４个城市相继出台了地方楼市调控新政策。这其中既包括北京、上海、深圳这样的一线城市，也包括南京、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州等二线城市。面对高歌猛进了将近一年的房地产市场，岁末年终，各地终于出手了。sfw
加强限购、严格信贷、增加供应……继续采用传统政策手段进行的新一轮调控，究竟将对市场产生怎样的影响？sfw
时针拨回到２０１３年年初，２月２０日国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施，其中包括要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度等等。sfw
不过，尽管新“国五条”出台迅猛、措辞严厉，却并没有立即引发范围内的政策跟进。除了北京等少数城市严格执行了相应要求以外，大部分城市并没有实质性动作。以至于在市场短暂地消化了调控带来的影响之后，迅速走上了反弹之路。sfw
１１月１８日，当国家统计局１０月７０个城市房价数据出炉时，各主要城市的房价已经连续增长了几个月，其中北京、上海等一线城市的房价同比增长幅度已经连续数月超过２０％。几乎所有的市场人士开始断言：多数一线和二线城市已经无法完成房价的全年调控目标。sfw
尽管目标完成基本无望，各地却在年底做出了严格调控的各种姿态。在１０月底、１１月初，“京七条”“沪七条”“深八条”相继问世，一线城市首先举起调控大旗，随之而来的是二线城市调控政策的密集出台：１１月底，仅仅在两天时间里，武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州以及南京就紧随北上广深之后，相继出台升级版的楼市调控政策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
