[摘要] 不动产统一登记将加速推进。为落实三中全会《决定》，国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。这意味着，不动产统一登记制度有望为房地产长效调控机制打响第一枪。
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破除多头登记障碍sfw
值得注意的是，此次会议主要确定了将由国土资源部负责指导监督土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到一个部门。sfw
一位权威人士告诉《经济参考报》记者，由于不动产登记工作牵涉部门太多，此前并没有明确由哪个部门具体主导完成“所以各部门只能在自己领域内先开始做一些准备工作，这也是不动产登记工作进展缓慢的主要原因。”sfw
国务院法制办公室政府法制协调司司长青锋在前不久召开的“不动产登记与投融资专题论坛”上表示，“分部门登记不仅造成人民群众办理不动产登记手续繁杂，也容易造成登记部门之间相互推诿扯皮或者相互矛盾，给不动产物权变动、查询带来诸多不便。”sfw
目前，我国不动产登记的职责分布在多个部门。住建部门负责房屋所有权登记；国土部门负责集体土地所有权、国有土地使用权等登记，农业部门负责耕地承包经营权登记，林业部门负责林地登记；此外，还有渔业、海洋部门分别负责水面、海域等登记。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为“这种多头登记造成重复登记、信息分散且不易查询，给不动产交易管理带来很大的麻烦，有违物权登记初衷。”sfw
“因此，此次国务院明确将不动产 统 一 登 记 制 度 整 合 到 一 个 部 门后，接下来相关准备工作才能真正开展。”上述权威人士告诉《经济参考报》记者。sfw
胡景晖同时表示，实施不动产统一登记制度，不仅仅是将分头的数据汇总起来，更重要的是构建统一平台之后，在给民众提供更便捷服务的同时，也将提高政府的整体管理效能。
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