[摘要] 当日，中铁建以18.1亿元力挫其他7家房企，将海淀环保科技园地块收入囊中。这也是北京今年以来推出的第三宗“限房价、竞地价”的地块。有迹象表明，“国五条”北京版细则中提到的增加“限房价、竞地价”土地供应的政策正在加速落地。但在任志强看来，这依然不能解决根本问题。
冲刺百亿军团的目标
对任志强进行这次专访时，正值华远集团三十年，相比于这个微博拥有上千万粉丝的“明星”来说，华远的“名气”似乎暗淡了几分。
“那是因为你们理解片面。”任志强表示，“房地产只是华远集团的一部分，此外还包括金融、科技和服务业。华远同时也是北京银行和招商银行的股东之一。”
“从1996年到1998年，我们可以说是，那时候80多亿元的总资产是万科的四倍。在上市企业里，我们没从市场拿一分钱，但给股东是现金分红的。”
但正如任志强自己所言，不从资本市场上拿钱直接影响到了华远的扩张速度。“企业不在于大小，而在于股东给你一块钱，你给他赚了多少钱。所以我们一直强调率和回报数额。”据任志强介绍，在整个房地产行业中，华远地产的率水平前两年排在第七位，去年稍有下降，在12位左右。“从回报来说，我们在还是靠前，这就是核心竞争力。”sfw
在任志强的竞争名单中，似乎一直都有万科的名字。当郁亮提到房地产行业的“天花板”以及万科的第四个“十年”时，任志强则以退休为由回避了这个问题。但在他的谋划中，华远的目标则是在尽可能短的时间内冲刺百亿军团，进入新的发展平台。sfw
根据年报，华远地产2012年销售额已达56.2亿元，加之近一年时间内，公司斥资27亿元加紧 “存货”，“预计未来两年内，华远跻身地产‘百亿军团’可期。但要达成既定目标，华远还需继续加快融资和土地储备。”一位房地产行业分析人士对《每日经济新闻》记者表示，如果华远想顺利实现百亿元销售规模，以其目前超过300万平方米的土地储备来看，其每年新增土地储备要达到30万平方米至50万平方米（建筑面积）。sfw
不单是地产销售，在整个行业都谈“转型”的大趋势之下，任志强也没有落后。据华远地产客服中心总经理谭宇青介绍，目前华远对于业主居住服务的范围在不断扩大，而华远旗下楼盘“重复购买”率已经超过了40%。sfw
“三中全会可能会促进资本市场发展，这样我们通过再融资就可以迅速发展。”任志强说。
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