[摘要] 9月18日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，69个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比上涨。
9月18日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中，69个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比上涨。河北三个样本城市石家庄、唐山和秦皇岛8月份新建商品住宅价格全部上涨，环比分别上涨0.8%、0.2%和1%。从同比情况看，石家庄同比涨7.4%，唐山同比涨1.7%、秦皇岛同比涨7.1%。房天下
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，涨幅为1.7%，为下降0.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。8月份，同比价格变动中，涨幅为19.3%，为下降2.3%。房天下
具体到省会石家庄的房价变动情况，数据显示，8月份石家庄新建商品住宅环比上涨0.8%，同比上涨了7.4%。回看2013年1-7月份国家统计局的历史数据，石家庄房价的环比涨幅分别为0.7%、1.2%、1.2%、0.7%、0.5%、1.3%、0.5%，始终处于上涨通道中，涨幅基本稳定在0.5%到1.3%之间进行震荡，但房价走势的大趋势是一直在上涨。房天下
从二手房住宅价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。环比价格变动中，涨幅为1.6%，为下降0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。8月份，同比价格变动中，涨幅为16.4%，为下降4.9%。房天下
石家庄楼市属于特例，但放在来看，目前国内部分城市接连传出限购等政策出现定向宽松，业内人士认为此举有可能助推“金九银十”的到来。房天下
同策咨询研究部总监张宏伟认为，政策微调定向宽松之后，房地产市场注定不会是那么平静。当前，北京、上海、沈阳、南京、厦门、福州、广州、杭州、温州等城市楼市异常疯狂———“日光盘”、半夜排队、连夜开盘情景又现，购房者中，中小投资者众。现在看来，当前“钱荒”并不紧张的市场现状不但没有改变开发企业资金面的危机状况，反而加剧了以一线城市为代表的大中城市的楼市供求关系的紧张。房天下
当前，部分大中城市或多或少出现“日光盘”的现象，这使得不少购房者担心楼市后期供应不足、房价反弹上涨而继续惶恐入市，导致局部市场买涨不买跌的行情出现。即使是房价长期以来下跌的温州，由于限购令执行层面的定向宽松，也导致8月以来的市场成交量在众多城市中表现相对突出。房天下
业内人士分析，7月12日开始，石家庄市开展了城乡建设和房地产市场专项整治活动，市区300多个违法违规项目停工。这在一定程度上影响了成交量。房天下
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