[摘要] 没有取得预售证,保定市嘉合府邸小区就销售了数千万元的房产。根据我国法律规定,应对违法所得予以没收。但保定市住建局“调查”5天后反而说起了“困难”,甚至称让记者去调查。
7月29日,保定市委书记聂瑞平在保定市委十届六次全委(扩大)会议讲话中要求,抓好落实,必须提振干事业的精气神,强化干事业的责任心。“有的干部存在‘畏难’情绪,一事当前,畏首畏尾,还没出征就先败下阵来,要运用组织和纪律手段,向那些‘无所谓’的干部问责,让占着稀缺岗位资源不干事的人挪位。”
保定市住建局稽查大队副队长称,保定市嘉合地产违法售房属实,
依法应对违法所得进行没收,但他却告诉记者:
“这事处理起来有困难”
没有取得预售证,保定市嘉合府邸小区就销售了数千万元的房产。根据我国法律规定,应对违法所得予以没收。但保定市住建局“调查”5天后反而说起了“困难”,甚至称让记者去调查。
8月15日,记者将此事反映到保定市住建局,该局表示会调查此事。8月20日,市住建局建设市场稽查大队称还需调查,具体情况不能透露。
20日下午15时许,建设市场稽查大队副队长许朝辉说,嘉合府邸小区目前已经立案,正由该大队立案科进行调查。他说,嘉合府邸小区没有取得预售许可证就销售,属于违法行为,其违法所得可进行没收,但是否所有的房产销售收入都属于违法所得,还有待调查。
许朝辉称,对于开发商违法预售的情况,取证有困难。不过,他并没有明确说明如何进行取证。此外,对于保定市相关部门提供的嘉合府邸小区违规预售情况调查的线索,许朝辉说,提供线索时必须同时提供证据,并称稽查大队查不了,让记者去取证。
许朝辉说,老百姓买了违规预售的房,自身利益就不受保护,按照程序,业主买的房子要清退出去,开发商也应把钱还给业主。他说,这事处理起来有困难,“如果我们处理这事,老百姓的房是退还是不退?”
截至20日18时许,嘉合府邸小区何时开始违法售房,违法所得金额有多少,处罚力度有多大?尤其是小区的违法违规问题何时能够解决,让业主们办下房产证,业主们期待着住建局给出一个明确答案。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第69条明文规定,违法违规预售商品房,住建部门应对开发商依法没收违法所得。保定市住建局是否能履行职责,使违法典型受到依法处理,让业主顺利办下房产证?我们拭目以待。
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