[摘要] 国家税务总局局长肖捷昨天表示，近一段时间，我国一些地方上调了二手房交易计税价格。这实际上是为了遏制二手房交易通过“阴阳合同”逃避税收的现象。据新华社报道，从今年开始，我国将全面推广应用房地产评估技术加强二手房交易税收管理。
国家税务总局局长肖捷昨天表示，近一段时间，我国一些地方上调了二手房交易计税价格。这实际上是为了遏制二手房交易通过“阴阳合同”逃避税收的现象。据新华社报道，从今年开始，我国将全面推广应用房地产评估技术加强二手房交易税收管理。搜房
肖捷说，针对这个问题，我们与有关部门应用房地产评估技术，对二手房的交易申报价格进行评估，通过区域位置、交通条件、基础设施等因素确定计税基准价格，对申报价格明显偏低且没有正当理由的核定计税价格。
肖捷还说，前一段时间，有些地方上调了二手房交易计税价格，这些措施已经收到较好效果。举一个例子，某市税务机关在进行评估的个月，就有96.7%二手房交易通过评估调增了计税价格。搜房
“另外，前一段时间，各地税务机关对40余万套二手房的交易申报价格进行了评估，纳税人对评估结果持有异议的不到1%，说明99%以上的纳税人基本上还是认可的。”肖捷介绍。搜房
绝不在两税起征点提高后
随意调整税收定额
近几年，国家出台了一系列针对小微企业的优惠政策，包括提高增值税和营业税起征点，有网友担心，起征点提高后，税收定额是不是也会相应提高？搜房
针对这一问题，肖捷说，提高起征点与税收定额是否要调整没有必然联系，我们要求税务机关不折不扣地落实好提高起征点的政策，使广大个体工商户切实享受到国家税收优惠，绝不能在提高起征点后随意调整税收定额。
肖捷介绍，近年来，我国出台了一系列扶持小微企业发展的税收优惠政策，包括对符合条件的小型微利企业减半征收企业所得税、将个体工商户增值税和营业税起征点提高到月销售额或营业额5000元到20000元和每次（日）销售额或营业额300元到500元，等等。搜房
“据我了解，目前各省、自治区、直辖市和计划单列市基本都将增值税和营业税起征点提高到了月销售额或营业额的标准，即20000元，此外，从今年起，小微企业3年内还免征包括税务发票工本费在内的22项行政收费。”肖捷还说。搜
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