[摘要] 开中介、造电梯、研发新型环保材料、搞旅游……房地产开发商们似乎越来越“不务正业”。然而,这种“不务正业”却正应了现在很流行的一个词——跨界。
跨行业发展已见成效
河北房企的跨行业发展不仅风起云涌,并且一些企业也已经尝到了跨界的甜头。卓达集团除了自己的地产业务外,在研发新型环保材料方面也取得了丰硕成果。此外,卓达还将发展方向锁定物流、旅游等多个方面。据卓达集团整体策划推广部总经理杨凤斌介绍,卓达研发的新型环保材料具有环保、节能等优点,能为建筑企业节省不小的成本,目前这种新型环保材料已开始出口。搜房
设立产业基金,进行相关多元化扩张方面,安联可以说是一个较早的实践者。据石家庄安联地产开发有限公司营销总监沈堃介绍,安联集团发轫于教育地产,依托壹加贰联合不动产、21世纪教育集团等兄弟集团,经过十年磨砺,形成了以住宅地产为核心,集房地产开发、建筑规划设计、工程建设、商业管理等为一体,成为了一家全产业链综合地产开发企业。搜房
探因 企业跨界多为保持增长
业内人士表示,近两年是楼市调控严厉时期,很多地方的楼市都出现成交低迷、价格下跌的情况。在这种市场背景下,开发企业的利润增长得不到保障。低迷的楼市也就迫使房企进行多元化布局以保持企业的稳定增长。搜房
盈河说,经过十几年的发展,帝华已经发展成了一个跨地区的大型房企,但是在近年来的调控中,任何一个房企都不能独善其身。帝华涉足电梯业,也是希望能以实业的收入来弥补房地产发展的不足。搜房
沈堃表示,安联地产现在正积极打造安信联行物管公司、新天际建筑设计院等房产开发的关联行业。就是希望通过这种全产业链打造出来的精品,在激烈的市场竞争中占据有利地位。此外,这些关联行业通过自己的发展也能在利润上补偿开发企业的不足。
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