[摘要] 随着银行信贷额度的陆续下发，房贷政策松绑的传闻再次扰动市场。中国证券报记者从多家银行走访了解到，北京多数银行并未改变首套房贷的利率执行标准，工、农、中、建四大国有银行北京分行人士均表示目前并未收到总行调整首套房贷政策的相关通知，首套房贷利率仍按基准利率执行。
深圳房贷利率回归基准
本报记者 杜雅文
中国证券报记者从深圳多家银行了解到，去年首套房贷利率普遍上调5%至10%，目前已经降至基准利率。个别外资银行对满足条件的客户，实行房贷利率9折优惠。
去年底，深圳购房者已经很难申请到基准利率，银行房贷利率普遍上调5%至10%。今年春节之后，这种现象发生较大变化，某楼盘销售人员告诉中国证券报记者，他们与建行、农行、交行、光大等多家银行均有合作，首套房客户可以办理基准利率。另一楼盘销售人员则表示，首套房首付三成，基本可申请到基准利率，但购买二套房的利率则上浮10%至30%。中原地产的一位工作人员表示，与他们合作的中国银行、招商银行均可申请到首套房基准利率。
不过，即便是银行优质客户，也很难申请到优惠利率。某国有商业银行工作人员称，即便是该行VIP客户，首套房利率也只能按照基准利率办理，二套房利率则是基准利率的1.1倍。此外，因为去年年底积攒了大量的未发放贷款客户，1月份的信贷额度仍然比较紧张，但2月份的情况会有好转。中原地产的工作人员表示，目前只有个别外资银行可以办理首套房房贷利率9折优惠，但其设立了比较严苛的条件，如要求客户身份是公务员、国企或大企业员工，且每月税后收入必须是月供额度的两倍等。
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