[摘要] 上周末，一场小规模的“美国房产投资咨询会”在郑州的一家酒店里低调进行，这是美国黄金海岸佛罗里达的一个集合酒店、超市、公寓的综合性楼盘在郑州的销售推介会。
经验
在美国买房的费用不高，但养房费用高
昨日，一条题目为“亲，去美国买房吧!北京的厕所换洛杉矶的House哦”的微博被火热转发。
微博的内容是：中国人已经成为美国房产市场的第二大买主，仅次于加拿大人。卖了北京四环的100平方米公寓，能在加州买两栋别墅。北京有个时髦的说法是，住在北京三环以内的人，只要把自家的厕所卖了，在美国洛杉矶就能买栋洋楼。 a a
同样的价格，在国内可能只能买到公寓，在国外可能会买到洋楼，这听起来是不错的投资，但是普通市民去哪里找这样的机构，一般的流程该怎么走? a a
“是有看房团的，但是对外不叫看房团。实际上这个旅游行程本身会有好几个楼盘，你会边玩边看楼盘，如果有意向，国外的中介公司会有律师跟团，房产销售员给你讲。”一位不愿透露姓名的业内人士介绍。
有同样海外购房经历的刘女士说，在澳洲，开发房子也有一个很完整的产业链，当地一般卖地的多，卖房的少，“你先来圈地，有各种各样的房型让你来选，然后再盖房子。” a a
如果普通投资者在海外投资房产，有没有一个投资门槛?或者身份限制? a a
“要300万到500万元人民币起步，养房每年费用都挺高的，不过这样你可以把房子租出去来养房子。这些移民国家，有留学生，比较好租。楼市和楼市还不一样，加拿大楼市就没有美国楼市好，加拿大楼市是旧房太多，物业费特别高，租金还抵不上每年要缴的税和物业费。现在在美国、澳洲买房的比较多，加拿大就很少。”黄女士说。
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